Avenue de Saint Esteve, Villefranche-sur-Mer
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 300 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 6 | 23 décembre 2025 |
| 1 550 000 € | 10 690 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 15 | 24 novembre 2025 |
| 775 000 € | 10 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 26 | 4 septembre 2025 |
| 233 445 € | 11 672 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 18 | 16 juin 2025 |
| 1 152 950 € | 10 203 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 6 | 30 mai 2025 |
| 650 000 € | 8 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 26 | 24 janvier 2025 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 15 janvier 2025 |
| 498 740 € | 7 125 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 2 octobre 2024 |
| 220 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 18 | 27 juin 2024 |
| 195 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 18 | 14 juin 2024 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 15 février 2024 |
| 274 410 € | 6 860 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 12 janvier 2024 |
| 515 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 14 décembre 2023 |
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 18 | 3 août 2023 |
| 940 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juin 2023 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 18 | 2 juin 2023 |
| 3 795 000 € | 8 179 €/m² | Maison · 464 m² · 5 p. | n° 20 | 6 avril 2023 |
| 372 000 € | 9 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 550 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 15 décembre 2022 |
| 1 127 586 € | 13 266 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 24 | 4 octobre 2022 |
| 211 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 22 septembre 2022 |
| 3 550 000 € | 12 679 €/m² | Appartement · 280 m² · 4 p. | n° 22 | 14 avril 2022 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 18 mars 2022 |
| 430 000 € | 7 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 19 février 2022 |
| 229 947 € | 9 998 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 6 janvier 2022 |
| 225 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 18 | 21 octobre 2021 |
| 290 300 € | 8 064 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 18 | 23 septembre 2021 |
| 176 300 € | 9 279 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 18 | 19 juillet 2021 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 18 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.