Rue de l’Eglise, Villefranche-sur-Mer
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
340 200 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 13 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 16 septembre 2025 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 11 | 11 septembre 2025 |
| 671 800 € | 5 013 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 166 000 € | 6 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 332 500 € | 8 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 17 janvier 2025 |
| 365 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 23 septembre 2024 |
| 297 000 € | 9 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 2 octobre 2023 |
| 102 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 25 mai 2023 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mai 2023 |
| 610 000 € | 11 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2022 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 12 | 4 novembre 2022 |
| 286 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 15 | 5 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2022 |
| 340 200 € | 9 450 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 17 mai 2022 |
| 352 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mai 2022 |
| 360 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 5 mai 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 22 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 7 octobre 2021 |
| 275 510 € | 5 102 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 2 juin 2021 |
| 230 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 1 juin 2021 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mars 2021 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.