Boulevard Princesse Grace de Monaco, Villefranche-sur-Mer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
660 000 €
Premier quartile
486 000 €
Dernier quartile
780 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 780 000 € | 8 764 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 5 novembre 2025 |
| 579 990 € | 10 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 4 août 2025 |
| 875 000 € | 9 943 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juillet 2025 |
| 740 000 € | 7 327 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 650 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juin 2025 |
| 486 000 € | 8 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 29 avril 2025 |
| 1 027 684 € | 13 888 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 14 | 11 avril 2025 |
| 660 000 € | 8 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 14 | 28 février 2025 |
| 1 065 600 € | 11 336 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 14 | 15 janvier 2025 |
| 350 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 475 000 € | 5 460 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 680 000 € | 8 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 12 septembre 2024 |
| 833 300 € | 9 469 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 11 octobre 2023 |
| 990 000 € | 13 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 14 | 11 septembre 2023 |
| 770 000 € | 10 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 646 000 € | 7 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 22 juin 2023 |
| 500 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 14 | 4 octobre 2022 |
| 580 000 € | 6 517 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 21 juin 2022 |
| 371 350 € | 6 631 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juin 2022 |
| 440 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 5 avril 2022 |
| 620 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mars 2022 |
| 1 000 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 29 mars 2022 |
| 747 200 € | 8 491 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 14 | 25 février 2022 |
| 670 000 € | 7 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 11 février 2022 |
| 740 000 € | 7 551 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 14 | 14 décembre 2021 |
| 420 850 € | 5 466 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 1 décembre 2021 |
| 665 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 14 | 15 novembre 2021 |
| 1 181 300 € | 12 840 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 14 | 26 octobre 2021 |
| 535 000 € | 7 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 14 | 30 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2021 |
| 467 653 € | 7 666 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 21 | 10 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.