Rue Pasteur, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
376 250 €
Premier quartile
301 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 117 | 21 octobre 2025 |
| 327 400 € | 4 485 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 64 | 3 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 67 | 31 mars 2025 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 48 | 27 mars 2025 |
| 376 250 € | 3 059 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 20 | 28 février 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 71 | 3 février 2025 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 30 janvier 2025 |
| 405 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 137 | 15 octobre 2024 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 115 | 10 septembre 2024 |
| 519 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 14 | 8 juillet 2024 |
| 366 000 € | 6 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 158 | 19 avril 2024 |
| 330 000 € | 5 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 175 | 4 septembre 2023 |
| 301 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 118 | 22 mai 2023 |
| 324 650 € | 6 907 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 166 | 21 avril 2023 |
| 535 000 € | 3 591 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 377 900 € | 4 446 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 108 | 3 février 2023 |
| 422 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 96 | 26 septembre 2022 |
| 688 950 € | 5 300 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 77 | 30 juin 2022 |
| 257 500 € | 4 292 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 447 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | n° 199 | 20 mai 2022 |
| 400 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 94 | 31 mars 2022 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 47 | 10 janvier 2022 |
| 394 000 € | 4 635 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 123 | 18 octobre 2021 |
| 308 000 € | 6 844 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 22 septembre 2021 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 159 | 17 août 2021 |
| 469 000 € | 4 383 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 128 | 15 juin 2021 |
| 510 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | n° 140 | 18 mai 2021 |
| 385 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 57 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.