Avenue de L'eperon, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
128 975 €
Dernier quartile
179 900 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 14 | 18 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 7 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 82 | 22 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 68 | 20 décembre 2024 |
| 126 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 17 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 54 | 5 novembre 2024 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 82 | 22 octobre 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 67 | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 54 | 24 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 11 juin 2024 |
| 143 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 84 | 3 novembre 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 15 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 72 | 10 août 2023 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 28 | 26 juillet 2023 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 74 | 23 mai 2023 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 68 | 31 mars 2023 |
| 179 900 € | 2 811 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 66 | 31 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 52 | 28 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 60 | 19 décembre 2022 |
| 272 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 16 | 19 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 68 | 16 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 82 | 10 novembre 2022 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 82 | 12 septembre 2022 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 60 | 8 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 66 | 17 juin 2022 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 3 juin 2022 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 15 | 7 avril 2022 |
| 99 500 € | 3 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 6 avril 2022 |
| 143 900 € | 2 248 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 60 | 25 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 74 | 24 mars 2022 |
| 151 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 54 | 14 mars 2022 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 52 | 25 janvier 2022 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 84 | 14 janvier 2022 |
| 128 975 € | 2 015 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 84 | 8 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 20 septembre 2021 |
| 134 400 € | 2 100 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 76 | 3 août 2021 |
| 182 050 € | 2 046 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 24 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 21 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 64 | 28 mai 2021 |
| 302 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 11 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 68 | 30 mars 2021 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 75 | 26 mars 2021 |
| 395 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 7 | 16 mars 2021 |
| 251 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 27 | 15 février 2021 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 74 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.