Route de Corbeil, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 185 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
185
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 202 | 30 décembre 2025 |
| 117 900 € | 4 367 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 196 | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 16 | 15 décembre 2025 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 9 décembre 2025 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 197 | 19 novembre 2025 |
| 430 000 € | 1 117 €/m² | Local commercial · 385 m² | n° 8 | 10 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 268 | 7 novembre 2025 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 235 | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 16 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 224 | 5 septembre 2025 |
| 146 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 8 août 2025 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 25 juillet 2025 |
| 173 250 € | 4 442 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 210 | 23 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 17 juillet 2025 |
| 557 900 € | 1 646 €/m² | Local commercial · 339 m² | n° 36 | 16 juin 2025 |
| 78 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 87 | 12 juin 2025 |
| 186 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 224 | 11 juin 2025 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 202 | 6 juin 2025 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 268 | 5 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 202 | 5 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 260 | 19 mai 2025 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 196 | 14 mai 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 210 | 21 mars 2025 |
| 180 300 € | 3 920 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 210 | 20 mars 2025 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 19 mars 2025 |
| 147 500 € | 2 837 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 196 | 3 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 13 février 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 268 | 31 janvier 2025 |
| 217 700 € | 3 690 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 185 | 21 janvier 2025 |
| 500 000 € | 4 464 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 224 | 8 janvier 2025 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 31 décembre 2024 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 183 | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 23 décembre 2024 |
| 255 700 € | 5 218 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 20 décembre 2024 |
| 300 000 € | 847 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 128 | 16 octobre 2024 |
| 112 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 268 | 11 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 196 | 7 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 268 | 10 septembre 2024 |
| 298 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 161 | 10 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 222 | 9 septembre 2024 |
| 212 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 85 | 2 septembre 2024 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 90 | 9 août 2024 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 122 | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 8 juillet 2024 |
| 206 000 € | 4 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 224 | 2 juillet 2024 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 26 juin 2024 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 17 juin 2024 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 10 juin 2024 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 210 | 31 mai 2024 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 183 | 28 mai 2024 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 316 | 23 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 268 | 17 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 300 | 2 mai 2024 |
| 106 305 € | 1 236 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 199 | 25 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 268 | 19 avril 2024 |
| 166 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 268 | 4 avril 2024 |
| 175 250 € | 4 494 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 210 | 28 mars 2024 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 81 | 22 mars 2024 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 185 | 5 mars 2024 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 165 | 26 février 2024 |
| 235 000 € | 1 205 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 212 | 26 février 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 124 | 21 février 2024 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 222 | 20 février 2024 |
| 179 900 € | 2 646 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 19 février 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 222 | 9 février 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 202 | 8 février 2024 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 90 | 6 février 2024 |
| 223 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 161 | 29 janvier 2024 |
| 208 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 165 | 11 janvier 2024 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 11 janvier 2024 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 37 | 29 décembre 2023 |
| 790 000 € | 8 587 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 223 | 28 décembre 2023 |
| 1 000 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 227 | 28 décembre 2023 |
| 1 000 000 € | 6 098 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 221 | 19 décembre 2023 |
| 1 000 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | n° 221 | 19 décembre 2023 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 197 | 14 décembre 2023 |
| 570 000 € | 1 425 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 168 | 8 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 122 | 5 décembre 2023 |
| 1 830 708 € | 3 954 €/m² | Appartement · 463 m² · 4 p. | n° 266 | 5 décembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
359 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.