Avenue Georges Pitard, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 22 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 84 | 3 juillet 2025 |
| 446 400 € | 5 651 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 61 | 27 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 28 novembre 2024 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 11 | 9 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 20 octobre 2023 |
| 363 000 € | 6 849 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | n° 45 | 18 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juin 2023 |
| 628 700 € | 3 720 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 89 | 2 juin 2023 |
| 516 475 € | 5 869 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 62 | 17 avril 2023 |
| 410 000 € | 6 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 2 mars 2023 |
| 341 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 27 février 2023 |
| 345 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 43 | 19 janvier 2023 |
| 360 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 7 | 15 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 12 | 12 décembre 2022 |
| 380 300 € | 4 322 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 88 | 10 novembre 2022 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 6 juillet 2022 |
| 176 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 5 juillet 2022 |
| 378 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 52 | 3 juin 2022 |
| 210 400 € | 4 046 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 8 octobre 2021 |
| 441 800 € | 3 875 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 13 | 18 août 2021 |
| 480 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | n° 19 | 6 août 2021 |
| 136 363 € | 1 515 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 51 | 30 juillet 2021 |
| 440 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 67 | 27 juillet 2021 |
| 219 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 9 juillet 2021 |
| 188 600 € | 4 013 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 82 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.