Avenue Charlie Chaplin, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 099 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 3 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 33 | 9 juillet 2025 |
| 185 950 € | 3 508 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 2 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 4 avril 2025 |
| 191 700 € | 2 905 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 235 500 € | 2 532 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 14 | 27 janvier 2025 |
| 293 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 26 décembre 2024 |
| 206 800 € | 2 405 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 18 décembre 2024 |
| 222 850 € | 2 591 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 12 décembre 2024 |
| 219 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juin 2024 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 56 | 26 octobre 2023 |
| 207 500 € | 3 640 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 5 juillet 2023 |
| 222 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 1 juin 2023 |
| 233 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 16 mai 2023 |
| 323 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 50 | 15 mai 2023 |
| 192 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 3 février 2023 |
| 309 500 € | 3 968 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 66 | 19 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 12 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 21 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 12 juillet 2022 |
| 209 099 € | 3 485 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 11 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 14 avril 2022 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 11 février 2022 |
| 204 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 21 janvier 2022 |
| 374 000 € | 4 156 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 33 | 30 décembre 2021 |
| 252 000 € | 2 495 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 14 | 29 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 27 octobre 2021 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 18 octobre 2021 |
| 240 500 € | 2 614 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 30 septembre 2021 |
| 245 500 € | 2 855 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 14 | 23 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 20 août 2021 |
| 169 050 € | 3 131 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 12 juillet 2021 |
| 214 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juin 2021 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 1 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 12 mai 2021 |
| 177 745 € | 3 782 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 12 mars 2021 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 8 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 19 février 2021 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 18 janvier 2021 |
| 198 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 18 janvier 2021 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.