Rue de la Concorde, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
424 400 €
Premier quartile
327 000 €
Dernier quartile
518 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 610 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | n° 119 | 20 novembre 2025 |
| 490 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | n° 172 | 22 août 2025 |
| 375 200 € | 3 127 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 116 | 13 août 2025 |
| 323 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 178 | 25 juillet 2025 |
| 319 500 € | 3 435 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 158 | 30 juin 2025 |
| 880 000 € | 5 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 137 | 30 juin 2025 |
| 665 500 € | 2 600 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | n° 119 | 28 mars 2025 |
| 433 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 25 | 26 mars 2025 |
| 327 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 175 | 19 novembre 2024 |
| 518 500 € | 3 241 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 173 | 9 février 2024 |
| 420 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 187 | 14 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 102 | 4 avril 2023 |
| 476 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 68 | 24 mars 2023 |
| 570 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 99 | 20 janvier 2023 |
| 343 000 € | 5 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 22 novembre 2022 |
| 500 000 € | 3 497 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 9 | 24 octobre 2022 |
| 660 000 € | 4 521 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 148 | 22 juillet 2022 |
| 308 020 € | 4 464 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 69 | 18 juillet 2022 |
| 382 000 € | 4 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 195 | 22 avril 2022 |
| 528 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 20 | 12 avril 2022 |
| 375 800 € | 4 583 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 168 | 28 mars 2022 |
| 404 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 53 | 25 mars 2022 |
| 317 000 € | 5 561 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 11 | 1 décembre 2021 |
| 156 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 62 | 23 juillet 2021 |
| 424 400 € | 5 113 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 199 | 7 juillet 2021 |
| 615 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 82 | 1 juillet 2021 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 183 | 3 juin 2021 |
| 456 900 € | 3 515 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 79 | 27 février 2021 |
| 70 000 € | 534 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 118 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.