Rue Georges Melies, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 41 | 22 décembre 2025 |
| 237 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 24 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 5 septembre 2024 |
| 206 930 € | 2 874 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 19 août 2024 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 14 juin 2024 |
| 305 500 € | 3 182 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 12 janvier 2024 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 19 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 53 | 15 décembre 2023 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2023 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 21 novembre 2023 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 49 | 26 octobre 2023 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 30 août 2023 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 41 | 9 août 2023 |
| 216 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 24 juillet 2023 |
| 338 500 € | 3 563 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juillet 2023 |
| 154 300 € | 3 429 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 12 juillet 2023 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 41 | 20 juin 2023 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 2 juin 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 21 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 41 | 22 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 41 | 8 mars 2023 |
| 177 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 55 | 13 février 2023 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 7 février 2023 |
| 181 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 16 décembre 2022 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 33 | 2 septembre 2022 |
| 190 850 € | 2 651 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 10 août 2022 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 9 août 2022 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 41 | 22 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 6 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 24 juin 2022 |
| 189 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 53 | 23 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juin 2022 |
| 198 500 € | 3 054 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 23 mars 2022 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 18 mars 2022 |
| 144 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 1 mars 2022 |
| 325 800 € | 3 661 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 34 | 24 février 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 22 février 2022 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 55 | 27 janvier 2022 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 10 janvier 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 26 novembre 2021 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 26 octobre 2021 |
| 239 450 € | 2 885 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 27 septembre 2021 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 21 septembre 2021 |
| 237 800 € | 3 010 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 41 | 16 août 2021 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 1 juin 2021 |
| 130 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 11 mai 2021 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 30 avril 2021 |
| 144 100 € | 3 351 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 1 mars 2021 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 22 février 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.