Rue la Fayette, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
347 000 €
Premier quartile
288 550 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 436 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 66 | 9 octobre 2025 |
| 332 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 94 | 19 mai 2025 |
| 288 550 € | 3 797 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 136 | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 103 | 19 février 2025 |
| 360 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 119 | 27 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 179 | 31 juillet 2024 |
| 196 250 € | 2 549 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 12 juillet 2024 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 135 | 1 juillet 2024 |
| 380 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 139 | 18 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 160 | 14 mars 2024 |
| 415 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 49 | 5 décembre 2023 |
| 493 700 € | 4 293 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 174 | 26 septembre 2023 |
| 435 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | n° 178 | 25 juillet 2023 |
| 377 000 € | 3 366 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 45 | 7 juin 2023 |
| 375 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mai 2023 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 150 | 31 mars 2023 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 89 | 22 mars 2023 |
| 393 400 € | 5 245 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 22 février 2023 |
| 750 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | n° 49 | 21 novembre 2022 |
| 630 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 20 | 21 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 82 | 21 octobre 2022 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 17 octobre 2022 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 347 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 44 | 28 septembre 2022 |
| 440 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 122 | 15 juin 2022 |
| 482 150 € | 3 625 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 9 | 7 avril 2022 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 149 | 11 octobre 2021 |
| 512 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | n° 83 | 6 octobre 2021 |
| 347 000 € | 4 449 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 61 | 22 septembre 2021 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 2 septembre 2021 |
| 327 000 € | 6 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 20 août 2021 |
| 495 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 100 | 28 mai 2021 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 5 | 7 mai 2021 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 22 | 28 avril 2021 |
| 672 950 € | 4 054 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 172 | 26 février 2021 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 22 | 12 février 2021 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 11 février 2021 |
| 357 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 33 | 28 janvier 2021 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 65 | 26 janvier 2021 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 38 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.