Avenue Gabriel Peri, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 400 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 291 | 30 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 152 | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 238 | 18 décembre 2025 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 5 novembre 2025 |
| 375 380 € | 3 792 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 29 août 2025 |
| 157 755 € | 4 507 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 87 | 13 mai 2025 |
| 256 700 € | 3 720 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 206 | 28 février 2025 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 259 | 14 février 2025 |
| 418 000 € | 1 779 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 130 | 4 février 2025 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 241 | 30 janvier 2025 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 131 | 22 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 180 | 25 novembre 2024 |
| 840 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 287 m² | n° 20 | 14 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 156 | 25 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 19 | 4 septembre 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 16 | 19 juillet 2024 |
| 315 320 € | 3 799 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 153 | 26 juin 2024 |
| 254 400 € | 4 170 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 206 | 18 juin 2024 |
| 380 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 242 | 12 juin 2024 |
| 780 000 € | 8 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 199 | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 180 | 20 mai 2024 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 180 | 20 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 141 | 18 avril 2024 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 142 | 29 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 57 | 29 mars 2024 |
| 382 000 € | 4 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 76 | 21 mars 2024 |
| 167 150 € | 3 214 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 80 | 5 février 2024 |
| 169 400 € | 6 050 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 30 janvier 2024 |
| 435 000 € | 4 728 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 76 | 15 janvier 2024 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 161 | 15 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 188 | 22 décembre 2023 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 209 | 10 novembre 2023 |
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 125 | 6 novembre 2023 |
| 216 400 € | 4 416 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 161 | 10 octobre 2023 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 141 | 18 septembre 2023 |
| 219 404 € | 4 876 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 206 | 26 juillet 2023 |
| 379 900 € | 3 957 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 277 | 7 juillet 2023 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 23 juin 2023 |
| 360 000 € | 6 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 20 juin 2023 |
| 154 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 195 | 19 juin 2023 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 209 | 9 juin 2023 |
| 1 710 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 570 m² | Avenue Gabriel Peri | 8 juin 2023 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 243 | 26 avril 2023 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 209 | 18 avril 2023 |
| 455 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 161 | 7 avril 2023 |
| 343 200 € | 3 467 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 7 avril 2023 |
| 353 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 249 | 6 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 141 | 17 mars 2023 |
| 247 000 € | 4 574 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 241 | 17 février 2023 |
| 355 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 213 | 16 février 2023 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 243 | 24 janvier 2023 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 153 | 24 janvier 2023 |
| 153 000 € | 5 464 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 243 | 21 décembre 2022 |
| 600 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 161 | 14 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 180 | 1 décembre 2022 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 180 | 15 novembre 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 243 | 25 octobre 2022 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 95 | 5 octobre 2022 |
| 1 250 000 € | 2 193 €/m² | Local commercial · 570 m² | Avenue Gabriel Peri | 28 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 209 | 23 septembre 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 161 | 20 septembre 2022 |
| 183 600 € | 4 590 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 141 | 13 septembre 2022 |
| 153 000 € | 5 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 189 | 17 août 2022 |
| 266 000 € | 4 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 131 | 9 août 2022 |
| 580 088 € | 2 387 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 23 | 27 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 13 juin 2022 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 186 | 16 mai 2022 |
| 331 000 € | 4 190 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 219 | 11 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 84 | 4 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 229 | 4 mars 2022 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 94 | 31 janvier 2022 |
| 426 000 € | 2 646 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 30 | 20 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 185 | 4 janvier 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 142 | 19 octobre 2021 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 287 | 13 octobre 2021 |
| 287 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 57 | 24 août 2021 |
| 690 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 387 m² · 2 p. | n° 231 | 24 août 2021 |
| 450 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 33 | 21 juillet 2021 |
| 213 000 € | 4 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 131 | 30 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 195 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
375 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.