Rue Lucie Aubrac, Sainte-Geneviève-des-Bois
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 15 décembre 2025 |
| 237 050 € | 3 001 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 12 décembre 2025 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 12 | 4 septembre 2025 |
| 298 870 € | 3 214 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 152 972 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 22 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 4 septembre 2024 |
| 228 450 € | 3 939 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juin 2024 |
| 277 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 241 250 € | 3 829 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2023 |
| 190 719 € | 4 435 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 216 615 € | 3 551 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2023 |
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 283 700 € | 3 684 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 26 septembre 2022 |
| 255 204 € | 3 314 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 31 août 2022 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 24 août 2022 |
| 228 900 € | 3 633 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 224 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2022 |
| 189 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 5 avril 2022 |
| 217 900 € | 3 891 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 1 décembre 2021 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 30 août 2021 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mars 2021 |
| 227 350 € | 3 920 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mars 2021 |
| 198 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.