Avenue Georges Drin, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
580 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 19 novembre 2025 |
| 161 220 € | 3 359 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 4 | 3 novembre 2025 |
| 840 000 € | 6 774 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 855 000 € | 11 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2025 |
| 3 300 000 € | 14 043 €/m² | Appartement · 235 m² · 6 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 1 900 000 € | 6 786 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 11 | 27 mai 2024 |
| 595 000 € | 9 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 15 mars 2024 |
| 750 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 2 | 15 février 2024 |
| 450 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 29 décembre 2023 |
| 500 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 12 octobre 2023 |
| 273 931 € | 4 892 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2023 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 470 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juin 2023 |
| 85 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 4 | 3 mars 2023 |
| 395 000 € | 5 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 4 | 17 octobre 2022 |
| 204 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 25 juillet 2022 |
| 452 500 € | 5 656 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 580 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mai 2022 |
| 365 000 € | 6 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 1 avril 2022 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 14 décembre 2021 |
| 188 800 € | 9 440 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 9 novembre 2021 |
| 511 000 € | 7 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 4 | 2 juillet 2021 |
| 2 550 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juin 2021 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 7 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 4 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.