Rue Montmartre, Paris 1er Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
440 000 €
Premier quartile
329 000 €
Dernier quartile
715 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 425 000 € | 9 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 26 | 30 mai 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 440 000 € | 9 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 23 janvier 2025 |
| 750 090 € | 8 722 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 26 | 31 octobre 2024 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 11 octobre 2024 |
| 379 000 € | 8 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 20 | 29 août 2024 |
| 912 425 € | 14 483 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 17 | 9 août 2024 |
| 386 000 € | 7 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 910 000 € | 11 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 21 | 20 juin 2024 |
| 1 462 250 € | 13 539 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 30 | 13 mai 2024 |
| 678 247 € | 16 956 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mai 2024 |
| 580 000 € | 10 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 19 février 2024 |
| 332 000 € | 16 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 5 février 2024 |
| 915 950 € | 11 308 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 18 | 5 février 2024 |
| 685 000 € | 10 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 17 | 30 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 18 | 26 septembre 2023 |
| 480 000 € | 13 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2023 |
| 715 000 € | 9 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 28 juin 2023 |
| 329 000 € | 13 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 26 | 23 juin 2023 |
| 262 070 € | 12 480 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 9 juin 2023 |
| 526 000 € | 12 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 12 avril 2023 |
| 231 000 € | 15 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 30 | 12 avril 2023 |
| 702 150 € | 14 043 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 22 février 2023 |
| 876 000 € | 13 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 28 décembre 2022 |
| 107 500 € | 11 944 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 26 | 7 septembre 2022 |
| 435 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juin 2022 |
| 1 830 000 € | 12 365 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 30 | 12 mai 2022 |
| 432 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 8 | 6 mai 2022 |
| 1 200 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mai 2022 |
| 650 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 1 140 000 € | 16 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 15 février 2022 |
| 1 160 000 € | 13 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 20 janvier 2022 |
| 239 000 € | 15 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 9 décembre 2021 |
| 295 000 € | 9 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 344 132 € | 11 471 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juillet 2021 |
| 313 746 € | 15 687 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 26 | 22 juin 2021 |
| 371 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juin 2021 |
| 650 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 19 | 11 mai 2021 |
| 675 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 26 | 19 avril 2021 |
| 336 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 300 €/m² à 13 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.