Rue du Bouloi, Paris 1er Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
667 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
920 550 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 441 960 € | 12 999 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 10 novembre 2025 |
| 344 050 € | 14 335 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 8 octobre 2025 |
| 635 000 € | 13 511 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 2 | 11 septembre 2025 |
| 5 500 000 € | 12 061 €/m² | Local commercial · 456 m² | n° 25 | 31 juillet 2025 |
| 352 000 € | 18 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 28 mars 2025 |
| 998 665 € | 15 604 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 17 février 2025 |
| 416 100 € | 11 558 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 17 janvier 2025 |
| 667 000 € | 12 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 19 septembre 2024 |
| 750 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 287 850 € | 16 932 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 30 mai 2024 |
| 545 000 € | 6 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mai 2024 |
| 480 000 € | 11 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 8 mars 2024 |
| 920 550 € | 14 384 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 20 novembre 2023 |
| 4 350 000 € | 12 832 €/m² | Local commercial · 339 m² | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 721 698 € | 11 277 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 1 059 200 € | 15 576 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 3 mars 2023 |
| 1 540 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 4 | 19 janvier 2023 |
| 400 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 2 décembre 2022 |
| 895 600 € | 13 570 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2022 |
| 325 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 889 000 € | 11 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 19 | 19 novembre 2021 |
| 284 800 € | 16 753 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 4 octobre 2021 |
| 1 350 000 € | 13 107 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 11 | 22 juin 2021 |
| 880 513 € | 16 009 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 000 €/m² à 14 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.