Rue Bertin Poiree, Paris 1er Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
470 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
895 590 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 720 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 14 | 15 octobre 2025 |
| 200 489 € | 14 321 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 8 octobre 2025 |
| 403 000 € | 10 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 1 450 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 14 | 10 janvier 2025 |
| 173 800 € | 4 345 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 6 janvier 2025 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 2 décembre 2024 |
| 44 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 11 | 15 novembre 2024 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 11 | 5 août 2024 |
| 415 000 € | 9 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 12 | 3 mai 2024 |
| 1 405 000 € | 15 440 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 11 | 16 février 2024 |
| 857 000 € | 11 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 23 janvier 2024 |
| 1 156 334 € | 15 017 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 13 décembre 2023 |
| 590 000 € | 9 365 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 4 | 23 octobre 2023 |
| 325 000 € | 16 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2023 |
| 322 000 € | 12 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 25 mai 2023 |
| 432 000 € | 17 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 4 août 2022 |
| 740 000 € | 15 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 849 100 € | 11 959 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 10 mai 2022 |
| 895 590 € | 3 281 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 8 | 23 décembre 2021 |
| 470 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 8 | 12 octobre 2021 |
| 2 700 000 € | 9 890 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 8 | 20 juillet 2021 |
| 242 000 € | 15 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 5 mars 2021 |
| 1 126 700 € | 15 226 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.