Rue de la Ferronnerie, Paris 1er Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
435 000 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
870 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 000 € | 8 696 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 29 | 30 décembre 2025 |
| 271 360 € | 12 922 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 24 novembre 2025 |
| 1 060 000 € | 17 966 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 9 | 18 septembre 2025 |
| 108 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 24 juillet 2025 |
| 770 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juin 2025 |
| 62 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 28 janvier 2025 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 17 | 11 septembre 2024 |
| 1 096 700 € | 14 060 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 27 | 16 juillet 2024 |
| 654 500 € | 12 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 2 100 000 € | 14 189 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 27 | 15 avril 2024 |
| 505 000 € | 11 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 13 décembre 2023 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 5 septembre 2023 |
| 345 000 € | 9 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 30 août 2023 |
| 295 000 € | 15 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 28 août 2023 |
| 192 500 € | 13 750 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 19 avril 2023 |
| 424 195 € | 13 256 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 6 avril 2023 |
| 510 000 € | 10 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 10 février 2023 |
| 258 000 € | 12 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 28 octobre 2022 |
| 1 100 000 € | 14 286 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 29 | 12 septembre 2022 |
| 435 000 € | 17 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2022 |
| 1 060 000 € | 10 707 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 11 | 7 juillet 2022 |
| 2 480 000 € | 16 986 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 12 | 17 janvier 2022 |
| 870 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 27 | 9 décembre 2021 |
| 290 020 € | 12 610 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 20 octobre 2021 |
| 631 000 € | 11 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 2 septembre 2021 |
| 192 600 € | 12 840 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 30 août 2021 |
| 660 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juillet 2021 |
| 144 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 16 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.