Rue de Richelieu, Paris 1er Arrondissement
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
496 183 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
980 300 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 € | 11 468 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 28 | 18 décembre 2025 |
| 567 752 € | 14 194 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 56 | 1 décembre 2025 |
| 310 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 29 | 1 décembre 2025 |
| 1 230 000 € | 15 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 52 | 20 novembre 2025 |
| 382 500 € | 13 190 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 20 novembre 2025 |
| 430 000 € | 15 357 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 35 | 11 septembre 2025 |
| 1 670 000 € | 13 360 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 44 | 26 août 2025 |
| 574 163 € | 10 439 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juillet 2025 |
| 405 000 € | 11 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 2 juillet 2025 |
| 905 000 € | 11 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 2 mai 2025 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 28 | 5 mars 2025 |
| 950 000 € | 11 047 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 28 | 13 février 2025 |
| 920 000 € | 8 288 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 20 | 4 février 2025 |
| 560 000 € | 16 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 42 | 16 janvier 2025 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 31 | 16 janvier 2025 |
| 211 790 € | 11 766 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 31 juillet 2024 |
| 1 846 154 € | 17 924 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 43 | 30 mai 2024 |
| 640 260 € | 15 616 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 47 | 28 mai 2024 |
| 1 780 000 € | 16 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 38 | 13 mai 2024 |
| 496 183 € | 11 814 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 18 avril 2024 |
| 895 470 € | 17 909 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mars 2024 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 28 mars 2024 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 19 mars 2024 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 15 mars 2024 |
| 2 190 000 € | 15 423 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 28 | 8 mars 2024 |
| 829 000 € | 15 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 38 | 21 février 2024 |
| 770 000 € | 12 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 8 février 2024 |
| 1 818 887 € | 4 536 €/m² | Local commercial · 401 m² | n° 22 | 22 décembre 2023 |
| 980 300 € | 16 902 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 29 | 4 décembre 2023 |
| 270 000 € | 16 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 29 juillet 2023 |
| 490 000 € | 12 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 1 235 000 € | 17 643 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 42 | 19 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 23 | 7 juin 2023 |
| 760 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 360 100 € | 15 657 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 29 mars 2023 |
| 294 000 € | 9 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 28 mars 2023 |
| 402 273 € | 8 559 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 26 | 14 mars 2023 |
| 611 000 € | 8 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 47 | 24 février 2023 |
| 286 123 € | 11 005 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 10 février 2023 |
| 23 500 € | 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 9 février 2023 |
| 1 085 300 € | 15 729 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 27 janvier 2023 |
| 730 000 € | 7 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 47 | 20 janvier 2023 |
| 320 825 € | 10 349 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 49 | 7 novembre 2022 |
| 280 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 23 | 5 octobre 2022 |
| 865 000 € | 12 357 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 42 | 4 octobre 2022 |
| 235 000 € | 13 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 27 septembre 2022 |
| 1 386 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 28 | 27 septembre 2022 |
| 540 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 22 septembre 2022 |
| 300 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 31 | 20 septembre 2022 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 19 septembre 2022 |
| 450 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 9 septembre 2022 |
| 2 040 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 47 | 28 juillet 2022 |
| 445 500 € | 16 500 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 25 juillet 2022 |
| 277 000 € | 10 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 43 | 1 juillet 2022 |
| 342 580 € | 12 235 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 35 | 29 juin 2022 |
| 288 000 € | 13 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 21 juin 2022 |
| 385 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 17 juin 2022 |
| 359 140 € | 9 209 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 29 | 5 avril 2022 |
| 180 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 56 | 4 mars 2022 |
| 535 885 € | 12 462 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 31 janvier 2022 |
| 410 025 € | 8 201 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 21 janvier 2022 |
| 675 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 28 | 23 décembre 2021 |
| 870 000 € | 16 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 52 | 25 novembre 2021 |
| 1 330 000 € | 13 039 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 28 | 21 octobre 2021 |
| 1 507 700 € | 19 581 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 40 | 24 septembre 2021 |
| 287 000 € | 17 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 17 septembre 2021 |
| 2 500 000 € | 16 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 43 | 10 septembre 2021 |
| 5 070 000 € | 3 435 €/m² | Local commercial · 1476 m² | n° 12 | 19 juillet 2021 |
| 1 200 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 47 | 16 juillet 2021 |
| 2 648 500 € | 18 266 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 27 | 18 juin 2021 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 2 juin 2021 |
| 1 085 005 € | 17 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 17 mai 2021 |
| 425 000 € | 17 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mai 2021 |
| 150 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 38 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 18 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.