Rue Coquilliere, Paris 1er Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
510 000 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
850 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 18 décembre 2025 |
| 45 000 € | 241 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 8 | 20 novembre 2025 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 30 octobre 2025 |
| 483 300 € | 13 425 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 18 septembre 2025 |
| 275 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 41 | 3 septembre 2025 |
| 12 500 000 € | 10 666 €/m² | Local commercial · 1172 m² | n° 6 | 16 juin 2025 |
| 317 000 € | 13 783 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 35 | 8 avril 2025 |
| 550 000 € | 12 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 12 décembre 2024 |
| 1 404 100 € | 17 551 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 8 | 21 février 2024 |
| 514 005 € | 14 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 15 février 2024 |
| 377 358 € | 6 620 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 36 | 26 janvier 2024 |
| 526 700 € | 13 861 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 42 | 8 septembre 2023 |
| 374 160 € | 14 966 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 6 septembre 2023 |
| 520 000 € | 27 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juillet 2023 |
| 850 000 € | 16 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 20 mars 2023 |
| 510 000 € | 11 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 22 février 2023 |
| 409 440 € | 13 648 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 17 février 2023 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 24 janvier 2023 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 24 janvier 2023 |
| 523 600 € | 10 472 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 5 décembre 2022 |
| 780 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 42 | 23 novembre 2022 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 7 novembre 2022 |
| 380 000 € | 12 258 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 36 | 7 novembre 2022 |
| 1 655 000 € | 14 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 29 | 30 septembre 2022 |
| 1 050 000 € | 16 154 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 31 | 13 septembre 2022 |
| 997 500 € | 12 627 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 41 | 20 juin 2022 |
| 1 311 130 € | 9 501 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 42 | 14 juin 2022 |
| 415 000 € | 16 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 25 janvier 2022 |
| 1 175 000 € | 13 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 31 | 17 décembre 2021 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 23 novembre 2021 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 14 octobre 2021 |
| 510 000 € | 18 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 1 octobre 2021 |
| 359 100 € | 11 222 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 24 septembre 2021 |
| 590 000 € | 17 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 7 avril 2021 |
| 912 000 € | 11 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 10 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 600 €/m² à 14 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.