Rue du Mont-Thabor, Paris 1er Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
647 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
1 565 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 750 000 € | 18 750 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 1 745 000 € | 15 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 25 | 8 juillet 2025 |
| 2 440 000 € | 15 844 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 11 | 6 mai 2025 |
| 570 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 11 | 2 mai 2025 |
| 4 437 329 € | 21 333 €/m² | Appartement · 208 m² · 6 p. | n° 6 | 17 octobre 2024 |
| 1 300 000 € | 12 264 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 34 | 30 septembre 2024 |
| 12 500 € | 735 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 8 août 2024 |
| 90 200 € | 1 804 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 32 | 31 juillet 2024 |
| 1 320 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 26 | 3 juin 2024 |
| 647 000 € | 25 880 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 7 | 26 mars 2024 |
| 541 500 € | 4 198 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 8 | 16 février 2024 |
| 995 000 € | 7 713 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 8 | 17 janvier 2024 |
| 177 495 € | 4 034 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 10 novembre 2023 |
| 216 667 € | 5 159 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 11 juillet 2023 |
| 1 700 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 9 | 15 juin 2023 |
| 940 000 € | 15 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 25 | 7 avril 2023 |
| 1 168 000 € | 13 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 23 mars 2023 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 10 | 25 janvier 2023 |
| 216 667 € | 5 159 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 9 janvier 2023 |
| 400 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 172 000 € | 12 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 8 juin 2022 |
| 1 565 000 € | 16 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 4 150 000 € | 19 856 €/m² | Appartement · 209 m² · 7 p. | n° 6 | 28 février 2022 |
| 4 000 997 € | 23 958 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 10 | 22 décembre 2021 |
| 530 000 € | 13 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 4 novembre 2021 |
| 300 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 26 juillet 2021 |
| 935 000 € | 18 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 32 | 6 mai 2021 |
| 294 771 € | 16 376 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 11 mars 2021 |
| 270 000 € | 9 310 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 7 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 44,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 17 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.