Rue des Petits Champs, Paris 1er Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
655 000 €
Premier quartile
380 000 €
Dernier quartile
1 400 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 € | 20 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 61 | 22 décembre 2025 |
| 1 850 000 € | 11 078 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 35 | 5 septembre 2025 |
| 2 741 000 € | 16 029 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 35 | 17 juillet 2025 |
| 273 770 € | 10 140 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 28 mai 2025 |
| 655 000 € | 13 936 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 35 | 26 mars 2025 |
| 407 000 € | 10 175 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 55 | 20 décembre 2024 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 1 400 000 € | 29 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 17 décembre 2024 |
| 254 500 € | 14 971 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 35 | 16 septembre 2024 |
| 1 050 000 € | 4 907 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 380 000 € | 12 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 2 760 000 € | 17 250 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 11 | 29 mars 2024 |
| 500 000 € | 12 195 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 19 | 31 janvier 2024 |
| 1 440 000 € | 10 667 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 61 | 26 juillet 2023 |
| 949 000 € | 13 557 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 61 | 23 juin 2023 |
| 440 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 21 juin 2023 |
| 148 000 € | 5 481 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 61 | 4 mai 2023 |
| 284 000 € | 9 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 31 octobre 2022 |
| 12 910 550 € | 17 400 €/m² | Local commercial · 742 m² | n° 61 | 29 juillet 2022 |
| 2 000 000 € | 17 241 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 53 | 23 juin 2022 |
| 1 300 000 € | 18 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 6 avril 2022 |
| 623 000 € | 15 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 31 janvier 2022 |
| 860 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 27 | 10 décembre 2021 |
| 900 781 € | 12 687 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 13 | 21 octobre 2021 |
| 470 000 € | 15 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 14 septembre 2021 |
| 537 229 € | 6 977 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 39 | 28 juillet 2021 |
| 742 000 € | 15 143 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 39 | 28 mai 2021 |
| 275 796 € | 15 322 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 7 mai 2021 |
| 680 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 19 | 8 avril 2021 |
| 407 000 € | 13 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 12 février 2021 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 19 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.