Avenue Pierre Beregovoy, Nevers
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 095 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 447 m² | n° 25 | 17 octobre 2025 |
| 92 000 € | 939 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 31 | 25 août 2025 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 26 | 7 août 2025 |
| 340 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 6 | 18 juin 2025 |
| 193 500 € | 1 455 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 25 | 17 juin 2025 |
| 8 500 € | 708 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 25 | 5 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 20 | 18 avril 2025 |
| 82 000 € | 828 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 25 | 6 février 2025 |
| 9 000 € | 129 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 25 | 9 octobre 2024 |
| 34 000 € | 1 545 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 31 | 1 octobre 2024 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 31 | 27 mai 2024 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 25 | 1 mars 2024 |
| 139 500 € | 1 163 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 26 | 2 février 2024 |
| 260 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 20 | 26 septembre 2023 |
| 210 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 30 | 3 août 2023 |
| 220 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juillet 2023 |
| 260 000 € | 890 €/m² | Maison · 292 m² · 12 p. | n° 18 | 14 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 24 avril 2023 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 26 | 20 mars 2023 |
| 202 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 30 | 24 janvier 2023 |
| 76 500 € | 500 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 25 | 20 octobre 2022 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juillet 2022 |
| 152 095 € | 1 552 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 20 | 14 avril 2022 |
| 220 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 30 | 7 janvier 2022 |
| 189 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 394 m² | n° 30 | 7 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 79,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.