Rue Jules Lebleu, Armentières
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 400 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 154 | 19 décembre 2025 |
| 157 495 € | 2 250 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 136 | 2 décembre 2025 |
| 74 750 € | 1 661 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 4 novembre 2025 |
| 123 250 € | 1 503 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 5 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 147 | 29 août 2025 |
| 194 700 € | 2 213 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 48 | 24 juillet 2025 |
| 219 950 € | 1 605 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 170 | 13 juin 2025 |
| 199 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 172 | 9 mai 2025 |
| 145 800 € | 2 025 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 67 | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 123 | 18 novembre 2024 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 152 | 28 juin 2024 |
| 124 500 € | 2 394 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 27 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 22 mars 2024 |
| 121 200 € | 878 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 166 | 21 février 2024 |
| 165 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 69 | 29 septembre 2023 |
| 151 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 155 | 13 septembre 2023 |
| 150 350 € | 1 671 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 157 | 11 août 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 161 | 7 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 156 | 28 février 2023 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 93 | 24 janvier 2023 |
| 142 000 € | 728 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | n° 35 | 1 décembre 2022 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 11 octobre 2022 |
| 131 400 € | 1 706 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 3 octobre 2022 |
| 196 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 165 | 12 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 17 août 2022 |
| 105 500 € | 1 335 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 12 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 116 | 8 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 47 | 1 juillet 2022 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 28 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 53 | 9 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 117 | 29 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 1 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 31 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 25 mars 2021 |
| 112 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 26 janvier 2021 |
| 120 450 € | 1 384 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 21 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.