Avenue Leo Lagrange, Armentières
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
211 200 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 550 € | 2 403 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Avenue Leo Lagrange | 28 novembre 2025 |
| 192 800 € | 1 988 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 29 | 15 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 145 | 1 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 139 | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 246 | 25 août 2025 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 109 | 18 février 2025 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 3 | 2 septembre 2024 |
| 119 000 € | 249 €/m² | Local commercial · 478 m² | n° 215 | 5 août 2024 |
| 191 750 € | 2 230 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 147 | 26 janvier 2024 |
| 232 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 270 | 29 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 274 | 23 novembre 2023 |
| 218 400 € | 1 747 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 272 | 15 novembre 2023 |
| 199 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 244 | 27 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 238 | 24 mars 2023 |
| 187 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 29 | 15 mars 2023 |
| 191 500 € | 1 710 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 192 | 22 décembre 2022 |
| 211 200 € | 2 607 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 117 | 7 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 105 | 28 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 23 | 23 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 87 | 11 juillet 2022 |
| 228 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 213 | 2 juin 2022 |
| 157 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 270 | 18 août 2021 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 6 | 5 août 2021 |
| 177 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 127 | 28 mai 2021 |
| 159 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 33 | 17 mai 2021 |
| 158 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 11 mai 2021 |
| 370 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | n° 43 | 5 mai 2021 |
| 398 670 € | 1 812 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 180 | 30 avril 2021 |
| 178 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 93 | 24 février 2021 |
| 163 300 € | 2 207 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 81 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.