Avenue Marc Sangnier, Armentières
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 900 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
215 170 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 29 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 90 | 2 septembre 2025 |
| 173 300 € | 1 768 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 173 | 12 août 2025 |
| 199 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 152 | 9 juillet 2025 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 160 | 17 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 167 | 11 juin 2025 |
| 9 178 835 € | 8 352 €/m² | Local commercial · 1099 m² | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 216 500 € | 2 673 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 107 | 19 mai 2025 |
| 179 400 € | 3 147 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 20 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 220 | 14 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 65 | 5 mars 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 180 | 12 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 181 | 22 novembre 2024 |
| 273 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 114 | 19 novembre 2024 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 144 | 14 août 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 152 | 5 juin 2024 |
| 2 925 088 € | 2 991 €/m² | Local commercial · 978 m² | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 169 | 30 avril 2024 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 60 | 10 avril 2024 |
| 620 000 € | 564 €/m² | Local commercial · 1099 m² | n° 2 | 2 avril 2024 |
| 850 000 € | 229 €/m² | Local commercial · 3710 m² | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 224 | 1 décembre 2023 |
| 77 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 208 | 10 novembre 2023 |
| 69 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 9 novembre 2023 |
| 103 550 € | 1 883 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 198 | 2 octobre 2023 |
| 128 300 € | 1 711 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 221 | 15 septembre 2023 |
| 380 000 € | 950 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 13 | 1 août 2023 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 172 | 29 juin 2023 |
| 167 900 € | 2 399 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 222 | 16 décembre 2022 |
| 109 500 € | 1 991 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 227 | 27 octobre 2022 |
| 180 700 € | 2 008 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 150 | 11 octobre 2022 |
| 183 850 € | 2 163 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 12 | 10 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 225 | 2 août 2022 |
| 215 170 € | 2 624 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 142 | 19 mai 2022 |
| 250 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 1795 m² | n° 98 | 23 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 192 | 20 décembre 2021 |
| 63 500 € | 557 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 103 | 14 décembre 2021 |
| 179 644 € | 3 390 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 201 | 17 novembre 2021 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 176 | 25 octobre 2021 |
| 102 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 184 | 27 août 2021 |
| 219 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 108 | 30 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 196 | 6 mai 2021 |
| 204 600 € | 2 046 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 75 | 12 avril 2021 |
| 194 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 19 | 15 mars 2021 |
| 189 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 87 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.