Rue de Dunkerque, Armentières
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 500 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 730 € | 2 691 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 11 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 9 septembre 2025 |
| 94 350 € | 1 367 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 64 | 27 août 2025 |
| 84 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 24 juillet 2025 |
| 224 800 € | 1 013 €/m² | Appartement · 222 m² · 4 p. | n° 122 | 17 juillet 2025 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 2 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 18 | 7 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 112 | 29 avril 2025 |
| 77 500 € | 923 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 89 | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 14 avril 2025 |
| 75 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 25 | 13 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 19 février 2025 |
| 215 000 € | 1 396 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 99 | 22 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 112 | 8 janvier 2025 |
| 88 300 € | 2 324 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 9 août 2024 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 33 | 10 juin 2024 |
| 86 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 15 mai 2024 |
| 260 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 580 m² | n° 87 | 25 avril 2024 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 87 | 24 janvier 2024 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 10 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 13 octobre 2023 |
| 106 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 47 | 25 septembre 2023 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 25 | 7 juillet 2023 |
| 127 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 12 juin 2023 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 9 juin 2023 |
| 214 000 € | 1 646 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 52 | 5 juin 2023 |
| 87 000 € | 725 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 33 | 3 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 33 | 31 mars 2023 |
| 490 000 € | 362 €/m² | Local commercial · 1353 m² | n° 89 | 31 mars 2023 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 16 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 18 | 16 mars 2023 |
| 84 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 7 mars 2023 |
| 140 000 € | 892 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 118 | 23 février 2023 |
| 93 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 26 janvier 2023 |
| 144 800 € | 1 207 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 33 | 18 janvier 2023 |
| 121 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 112 | 27 décembre 2022 |
| 172 000 € | 566 €/m² | Appartement · 304 m² · 4 p. | n° 44 | 6 septembre 2022 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 64 | 4 août 2022 |
| 80 810 € | 1 879 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 29 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | n° 35 | 8 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 29 juin 2022 |
| 300 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 1353 m² | n° 89 | 29 juin 2022 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 64 | 27 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 22 juin 2022 |
| 51 500 € | 1 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 14 juin 2022 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 23 mai 2022 |
| 76 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 13 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mars 2022 |
| 296 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 20 | 24 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 13 | 18 janvier 2022 |
| 72 800 € | 1 916 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 5 janvier 2022 |
| 725 000 € | 2 401 €/m² | Appartement · 302 m² · 3 p. | n° 40 | 9 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 1 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 18 novembre 2021 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 28 octobre 2021 |
| 92 600 € | 1 543 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 25 octobre 2021 |
| 116 200 € | 2 702 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 10 septembre 2021 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 7 septembre 2021 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 20 | 25 août 2021 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 16 | 30 juillet 2021 |
| 106 500 € | 832 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 44 | 15 juillet 2021 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 21 | 24 juin 2021 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 95 | 22 juin 2021 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 64 | 17 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 64 | 2 juin 2021 |
| 118 733 € | 1 024 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 112 | 18 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 11 mai 2021 |
| 70 500 € | 1 640 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 29 avril 2021 |
| 228 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 13 | 1 avril 2021 |
| 150 000 € | 547 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 8 | 31 mars 2021 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 24 février 2021 |
| 99 500 € | 634 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 118 | 24 février 2021 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 10 février 2021 |
| 83 800 € | 1 397 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 22 janvier 2021 |
| 44 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 14 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
240 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.