Rue du Nord, Armentières
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 360 € | 1 479 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 12 | 5 novembre 2025 |
| 95 130 € | 2 571 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 3 septembre 2025 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 89 | 25 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 60 | 3 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 23 mai 2025 |
| 38 000 € | 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 7 août 2024 |
| 45 600 € | 1 471 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 13 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 14 | 13 décembre 2023 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | n° 53 | 10 août 2023 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 150 m² · 1 p. | n° 50 | 9 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 22 mai 2023 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 87 | 20 octobre 2022 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 45 | 1 septembre 2022 |
| 159 600 € | 2 616 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 101 | 22 juillet 2022 |
| 78 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 48 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 99 | 14 juin 2022 |
| 105 500 € | 1 758 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 91 | 30 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 44 | 27 mai 2022 |
| 75 900 € | 1 581 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 79 | 20 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 62 | 12 mai 2022 |
| 227 700 € | 2 189 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 51 | 6 avril 2022 |
| 127 590 € | 1 701 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 9 | 23 septembre 2021 |
| 126 100 € | 1 882 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 13 | 22 septembre 2021 |
| 49 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 93 | 7 avril 2021 |
| 189 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | n° 73 | 25 janvier 2021 |
| 117 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 60 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.