Avenue Leon Blum, Armentières
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 618 | 28 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1425 | 5 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 1210 | 23 juillet 2024 |
| 208 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 672 | 5 juillet 2024 |
| 203 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 698 | 5 juin 2024 |
| 157 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 545 | 29 mai 2024 |
| 167 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 1527 | 27 mai 2024 |
| 46 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1425 | 23 mai 2024 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 1540 | 15 janvier 2024 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 1516 | 18 septembre 2023 |
| 176 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 339 | 24 mai 2023 |
| 215 700 € | 2 479 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 1494 | 25 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 557 | 6 avril 2023 |
| 169 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 1512 | 25 février 2023 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 583 | 20 janvier 2023 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 1536 | 13 janvier 2023 |
| 227 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 642 | 28 septembre 2022 |
| 350 000 € | 2 536 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 741 | 23 août 2022 |
| 239 600 € | 2 723 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 591 | 29 juillet 2022 |
| 37 300 € | 1 286 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1425 | 6 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 750 | 6 avril 2022 |
| 232 420 € | 2 734 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 606 | 18 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 705 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 798 | 26 janvier 2022 |
| 65 475 € | 1 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1425 | 7 janvier 2022 |
| 237 500 € | 2 699 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 613 | 8 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 1309 | 8 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 170 m² · 2 p. | n° 1415 | 7 septembre 2021 |
| 186 900 € | 1 967 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 1512 | 16 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Avenue Leon Blum | 14 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 1180 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
348 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.