Rue des Chauffours, Armentières
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
111 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 16 | 26 août 2025 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 19 août 2025 |
| 74 000 € | 871 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5001 | 24 juillet 2025 |
| 82 992 € | 1 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 19 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 51 | 13 mai 2025 |
| 66 000 € | 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 53 | 13 mai 2025 |
| 120 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 26 | 3 avril 2025 |
| 66 000 € | 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 49 | 26 décembre 2024 |
| 109 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5001 | 10 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 29 | 15 juillet 2024 |
| 106 600 € | 1 481 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 76 | 28 mars 2024 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 26 mars 2024 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 20 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5001 | 31 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | n° 6 | 19 octobre 2023 |
| 105 500 € | 1 954 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 7 septembre 2023 |
| 204 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 47 | 27 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 9 juin 2023 |
| 79 100 € | 1 582 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 58 | 1 février 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 53 | 23 novembre 2022 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 23 novembre 2022 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 14 novembre 2022 |
| 138 600 € | 1 873 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 22 | 11 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 10 | 20 septembre 2022 |
| 425 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 42 | 26 juillet 2022 |
| 66 100 € | 1 322 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 23 mai 2022 |
| 180 620 € | 1 704 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 66 | 18 mars 2022 |
| 106 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 8 mars 2022 |
| 67 000 € | 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 49 | 29 décembre 2021 |
| 69 000 € | 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 29 décembre 2021 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 76 | 8 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 62 | 20 août 2021 |
| 111 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 16 | 18 juin 2021 |
| 104 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 31 | 15 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 36 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.