Rue Bayart, Armentières
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 32 | 15 octobre 2025 |
| 105 150 € | 2 146 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 24 juin 2025 |
| 278 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 16 | 20 juin 2025 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 45 | 7 mai 2025 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 4 mars 2025 |
| 131 500 € | 2 435 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 248 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | n° 9 | 5 février 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 76 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 27 août 2024 |
| 148 000 € | 705 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 38 | 22 avril 2024 |
| 211 000 € | 879 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | n° 68 | 16 février 2024 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 32 | 8 novembre 2023 |
| 208 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 17 | 18 octobre 2023 |
| 300 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 114 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 13 | 25 août 2023 |
| 158 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 24 août 2023 |
| 91 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 4 juillet 2023 |
| 119 100 € | 2 481 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 21 juin 2023 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juin 2023 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mai 2023 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 30 décembre 2022 |
| 92 500 € | 1 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2022 |
| 264 800 € | 1 933 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | n° 47 | 7 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 62 | 31 août 2022 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 29 août 2022 |
| 219 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 57 | 24 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 16 | 24 juin 2022 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 9 mai 2022 |
| 131 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 279 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 10 | 22 avril 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 5 | 12 avril 2022 |
| 388 100 € | 1 038 €/m² | Appartement · 374 m² · 3 p. | n° 13 | 1 avril 2022 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 20 janvier 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 20 janvier 2022 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 117 200 € | 1 465 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 28 décembre 2021 |
| 257 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 15 décembre 2021 |
| 195 000 € | 736 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 38 | 1 décembre 2021 |
| 390 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | n° 9 | 30 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 52 | 29 septembre 2021 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 164 500 € | 1 982 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juillet 2021 |
| 280 000 € | 749 €/m² | Appartement · 374 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 6 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 29 mars 2021 |
| 99 700 € | 1 719 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 19 mars 2021 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 15 février 2021 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.