Prix immobilier à Marseille 13e Arrondissement en 2025
2 925 €/m²+1,3 % vs 2024
millésime 2025 · 999 ventes enregistrées
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Médiane 2024
170 850 €
60 k€médiane 173 k€627 k€
Les autres millésimes
Ventes de 2025
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 400 € | 5 951 €/m² | Maison · 74 m² | 9 Boulevard Central | 30 décembre 2025 |
| 375 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 93 m² | 33 Rue des Chars | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² | 2 Résidence Saint Theodore | 30 décembre 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Appartement · 70 m² | 43 Rue de la Maurelle | 30 décembre 2025 |
| 221 300 € | 2 012 €/m² | Maison · 110 m² | 18 Boulevard Clement | 30 décembre 2025 |
| 233 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 69 m² | 31 Rue Paul Preboist | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² | 5001 Parc de la Rose | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² | 75 Chemin des Jonquilles | 29 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 99 m² | 5050 Résidence la Batarelle | 29 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² | 137 Rue Alphonse Daudet | 23 décembre 2025 |
| 323 300 € | 3 943 €/m² | Appartement · 82 m² | 235 Avenue des Poilus | 23 décembre 2025 |
| 232 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 87 m² | 9 Boulevard Bouge Qrt Malpasse | 23 décembre 2025 |
| 739 000 € | 3 931 €/m² | Maison · 188 m² | 18 Traverse de la Baume Loubiere | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² | 7 Rue Louis Leprince Ringuet | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² | 153 Chemin de Chateau Gombert | 23 décembre 2025 |
| 210 600 € | 3 397 €/m² | Appartement · 62 m² | 3 Rue Nicolas Appert | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 87 m² | 5001 Résidence Fondacle | 22 décembre 2025 |
| 267 200 € | 3 470 €/m² | Appartement · 77 m² | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 54 m² | 83 Rue Simone Weil | 22 décembre 2025 |
| 154 550 € | 1 981 €/m² | Appartement · 78 m² | 153 Chemin de Chateau Gombert | 22 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² | 143 Chemin des Jonquilles | 22 décembre 2025 |
| 210 400 € | 2 843 €/m² | Appartement · 74 m² | 43 Rue Augustin Fresnel | 22 décembre 2025 |
| 197 220 € | 2 348 €/m² | Maison · 84 m² | 38 Rue Frederic Joliot Curie | 22 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² | 5001 Résidence Fondacle | 20 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² | 1 Rue Andre Isaia | 19 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² | 55 Avenue de la Rose | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² | 234 Avenue des Olives | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² | 8 Boulevard Lionel Terray | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² | 153 Chemin de Chateau Gombert | 18 décembre 2025 |
| 136 500 € | 3 102 €/m² | Appartement · 44 m² | 20 Rue Nicolas Appert | 18 décembre 2025 |
| 252 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 70 m² | 6 Rue Robert de Roux | 18 décembre 2025 |
| 306 500 € | 3 606 €/m² | Maison · 85 m² | 106 Chemin de la Rose a la Grave | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² | 153 Chemin de Chateau Gombert | 18 décembre 2025 |
| 198 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 74 m² | 43 Rue Augustin Fresnel | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² | 2 Tsse des Cypres | 18 décembre 2025 |
| 577 721 € | 4 622 €/m² | Maison · 125 m² | Tsse de la Malvina | 17 décembre 2025 |
| 134 500 € | 3 202 €/m² | Appartement · 42 m² | 68 Chemin de la Mare | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² | 150 Avenue des Chutes Lavie | 17 décembre 2025 |
| 253 250 € | 3 837 €/m² | Appartement · 66 m² | 6 Rue Etienne Miege | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² | 21 Chemin de Chateau Gombert | 17 décembre 2025 |
| 328 000 € | 2 624 €/m² | Appartement · 125 m² | 38 Grand Rue Louis Fabry | 17 décembre 2025 |
| 130 800 € | 1 869 €/m² | Appartement · 70 m² | 5001 Résidence Fondacle | 17 décembre 2025 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 100 m² | 21 Traverse des Deux Tours | 17 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² | 63 Chemin Aurengues | 16 décembre 2025 |
| 85 500 € | 3 288 €/m² | Appartement · 26 m² | 59 Rue Niels Bohr | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 93 m² | 8 Rue Andre Isaia | 16 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² | 31 Rue Paul Preboist | 16 décembre 2025 |
| 216 400 € | 3 548 €/m² | Appartement · 61 m² | 36 Avenue Marcel Delprat | 16 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² | 41 Rue Augustin Fresnel | 16 décembre 2025 |
| 329 000 € | 4 838 €/m² | Maison · 68 m² | 25 Parc des Vieux Cypres | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 52 m² | 5 Avenue Paul Dalbret | 16 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² | 67 Avenue de la Rose | 15 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 39 m² | 3 Boulevard Michel | 15 décembre 2025 |
| 388 500 € | 3 847 €/m² | Appartement · 101 m² | 2 Boulevard Polo | 15 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 63 m² | 20 Boulevard Valette | 15 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² | 7 Parc des Vieux Cypres | 12 décembre 2025 |
| 116 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 58 m² | 19 Boulevard Polo | 11 décembre 2025 |
| 118 500 € | 2 116 €/m² | Appartement · 56 m² | 84 Avenue Saint-Jerome | 11 décembre 2025 |
| 218 700 € | 3 124 €/m² | Appartement · 70 m² | 47 Rue Niels Bohr | 11 décembre 2025 |
| 178 100 € | 2 474 €/m² | Appartement · 72 m² | 280 Avenue des Olives | 11 décembre 2025 |
Questions fréquentes
Quel était le prix au m² à Marseille 13e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, 999 ventes ont été enregistrées à Marseille 13e Arrondissement. Le prix médian s’établissait à 173 000 €, soit 2 925 €/m², la moitié se situant entre 125 000 € et 270 000 €.
Les prix ont-ils monté à Marseille 13e Arrondissement en 2025 ?
Par rapport à 2024, le prix médian à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1,3 % : 170 850 € en 2024, 173 000 € en 2025.