Prix immobilier à Le Havre
sur les 12 derniers mois publiés · 2 641 ventes · 14 286 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Havre (76600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
2 233 €/m²
Habitants
166 687
Où se sont faites les ventes à Le Havre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue Leo Delibes | 31 décembre 2025 |
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 46 Rue Frederic Bellanger | 31 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 43 Rue de la Mailleraye | 30 décembre 2025 |
| 580 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Esc Beasley | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 119 Quai George V | 30 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 55 Rue Leon Lioust | 30 décembre 2025 |
| 98 750 € | 2 599 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 83 Rue Frederic Bellanger | 30 décembre 2025 |
| 158 300 € | 3 958 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Rue de la Cote Varin | 30 décembre 2025 |
| 172 300 € | 2 497 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 59 Rue Dicquemare | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 24 Allée Henri Vaussard | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 38 Rue Anatole France | 30 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 35 Rue de Prony | 30 décembre 2025 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 321 Rue Aristide Briand | 30 décembre 2025 |
| 57 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 22 Rue Pierre Guinard | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 16 Rue Edgar Poulet | 30 décembre 2025 |
| 138 500 € | 2 885 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 10 Rue Dauphine | 30 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 44 Rue Pierre Guinard | 30 décembre 2025 |
| 139 650 € | 1 995 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 97 Quai George V | 30 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 67 Rue d’Ingouville | 30 décembre 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 11 Rue Malherbe | 30 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 89 Chemin de la Clairiere | 30 décembre 2025 |
| 195 000 € | 878 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 30 Rue Eugenie Cotton | 30 décembre 2025 |
| 186 750 € | 1 868 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue Doc Calmette | 30 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 273 Avenue Jean-Jaures | 30 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Louis Leprevost | 30 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 78 Allée Martin-Luther King | 30 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7 Rue d’Epernon | 30 décembre 2025 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 139 Avenue du 8 Mai 1945 | 30 décembre 2025 |
| 20 000 € | 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Mal Gallieni | 30 décembre 2025 |
| 129 750 € | 2 317 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 20 Rue des Dockers | 29 décembre 2025 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 19 Rue Emile Encontre | 29 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Rue des Sauveteurs | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 25 Rue Franklin | 29 décembre 2025 |
| 149 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 123 Rue des Saules | 29 décembre 2025 |
| 121 350 € | 1 709 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 5 Rue Gabriel Peri | 29 décembre 2025 |
| 105 500 € | 1 147 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 102 Avenue du Mont Gaillard | 29 décembre 2025 |
| 229 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 18 Rue Pierre Kerdyk | 29 décembre 2025 |
| 236 750 € | 2 753 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 48 Rue des Tulipiers | 29 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 24 Rue Georges Maguin | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 21 Rue Gen Desaix | 29 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9 Quai de l’Ile | 29 décembre 2025 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 70 m² | 6 Rue Raoul Dufy | 29 décembre 2025 |
| 40 830 € | 2 552 €/m² | Local commercial · 16 m² | 23 Rue Fenelon | 29 décembre 2025 |
| 36 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 5 Rue de Bretagne | 29 décembre 2025 |
| 111 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9 Rue Abbe Herval | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 166 Rue Pierre Loti | 29 décembre 2025 |
| 237 500 € | 3 299 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 102 Rue Pierre Farcis | 29 décembre 2025 |
| 117 200 € | 1 584 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 6 Place Jean Maridor | 29 décembre 2025 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 39 Avenue Jean-Jaures | 29 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 77 Rue de Balzac | 29 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 11 Rue de Montreal | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue d’Austerlitz | 29 décembre 2025 |
| 198 940 € | 2 456 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 23 Rue Paul Veronese | 29 décembre 2025 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 37 Rue Guillaume le Conquerant | 29 décembre 2025 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | 25 Avenue Gen Archinard | 27 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Rue Albert Camus | 26 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 44 Rue Saint Jacques | 26 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 44 Rue Saint Jacques | 26 décembre 2025 |
| 334 200 € | 2 808 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Alliance | 26 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 33 Rue de Soissons | 26 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,4 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,73 €/m²
de 8,8 à 15,7 €
Maison
11,77 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Havre reposent sur 28 607 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Havre →
Rue par rue à Le Havre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Havre ?
Le prix médian au m² à Le Havre s’établit à 2 198 €/m², calculé sur 2 641 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Havre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Havre a baissé de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Havre ?
Le prix médian pour un appartement à Le Havre est de 116 500 €, soit 2 157 €/m², sur 1 723 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 175 000 €.
Combien coûte une maison à Le Havre ?
Le prix médian pour une maison à Le Havre est de 183 500 €, soit 2 350 €/m², sur 770 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 286 ventes sont disponibles au total pour Le Havre.