Rue Michelet, Le Havre
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 70 | 19 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 18 octobre 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 52 | 18 octobre 2025 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 13 octobre 2025 |
| 325 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | n° 6 | 28 août 2025 |
| 76 500 € | 1 779 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 25 août 2025 |
| 128 500 € | 2 107 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 1 août 2025 |
| 111 250 € | 1 987 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 118 500 € | 1 795 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juillet 2025 |
| 59 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 91 | 8 juillet 2025 |
| 103 500 € | 1 617 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 101 | 7 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 73 | 30 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2025 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 11 mars 2025 |
| 101 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 97 | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 75 | 26 février 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 23 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 4 décembre 2024 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 15 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 62 | 4 septembre 2024 |
| 43 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 84 | 4 septembre 2024 |
| 58 400 € | 1 947 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 111 | 27 août 2024 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 25 juillet 2024 |
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 23 juillet 2024 |
| 65 500 € | 1 679 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 4 juillet 2024 |
| 92 500 € | 642 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 52 | 27 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 27 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 12 juin 2024 |
| 61 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 82 | 24 janvier 2024 |
| 135 500 € | 1 807 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 111 | 17 janvier 2024 |
| 56 500 € | 3 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 7 décembre 2023 |
| 55 700 € | 1 591 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 111 | 14 novembre 2023 |
| 76 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 57 | 10 novembre 2023 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 2 novembre 2023 |
| 52 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 24 octobre 2023 |
| 123 370 € | 2 742 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 28 septembre 2023 |
| 108 780 € | 2 863 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 84 | 27 septembre 2023 |
| 93 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 15 septembre 2023 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 15 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 29 août 2023 |
| 97 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 17 août 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 84 | 11 août 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 99 | 9 août 2023 |
| 410 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 62 | 7 août 2023 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 82 | 4 août 2023 |
| 108 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 97 | 4 août 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 4 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 91 | 13 juin 2023 |
| 345 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 83 | 12 juin 2023 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 2 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 31 mai 2023 |
| 155 100 € | 2 281 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 20 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 52 | 14 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 29 mars 2023 |
| 83 000 € | 769 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 63 | 29 mars 2023 |
| 126 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 16 février 2023 |
| 80 300 € | 803 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 52 | 12 janvier 2023 |
| 297 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 83 | 12 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 30 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 61 | 28 juillet 2022 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 84 | 21 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 18 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 91 | 11 juillet 2022 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 30 juin 2022 |
| 61 000 € | 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 101 | 22 juin 2022 |
| 106 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 16 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 3 juin 2022 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mai 2022 |
| 145 600 € | 2 647 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 6 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 25 avril 2022 |
| 116 500 € | 1 910 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 28 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 101 | 9 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 8 février 2022 |
| 82 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 21 décembre 2021 |
| 82 225 € | 1 265 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 51 | 13 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 3 décembre 2021 |
| 92 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 17 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.