Rue Clement Marical, Le Havre
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 800 €
Premier quartile
99 500 €
Dernier quartile
165 920 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 280 € | 2 020 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 23 décembre 2025 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 180 | 17 décembre 2025 |
| 79 600 € | 2 843 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 2 décembre 2025 |
| 177 900 € | 2 252 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 1 décembre 2025 |
| 154 900 € | 1 844 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 60 | 28 novembre 2025 |
| 154 400 € | 2 238 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 38 | 28 novembre 2025 |
| 151 600 € | 2 332 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 20 novembre 2025 |
| 93 200 € | 2 273 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 30 octobre 2025 |
| 127 700 € | 2 027 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 27 octobre 2025 |
| 41 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 104 | 15 septembre 2025 |
| 147 100 € | 2 229 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 2 septembre 2025 |
| 155 100 € | 2 248 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 38 | 29 août 2025 |
| 175 100 € | 2 162 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 74 | 28 août 2025 |
| 185 600 € | 2 320 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 26 août 2025 |
| 167 600 € | 2 578 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 25 août 2025 |
| 156 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 56 | 7 août 2025 |
| 140 800 € | 1 782 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 56 | 1 juillet 2025 |
| 208 500 € | 2 106 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 74 | 30 juin 2025 |
| 153 600 € | 2 327 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 18 juin 2025 |
| 69 700 € | 2 489 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 15 mai 2025 |
| 158 100 € | 2 395 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 17 avril 2025 |
| 107 600 € | 2 196 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 9 avril 2025 |
| 84 700 € | 2 567 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 56 | 31 mars 2025 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 80 400 € | 2 436 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 27 février 2025 |
| 143 900 € | 1 777 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 21 février 2025 |
| 119 780 € | 1 843 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 30 janvier 2025 |
| 122 800 € | 2 408 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 56 | 2 janvier 2025 |
| 131 400 € | 2 227 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 20 décembre 2024 |
| 175 100 € | 2 162 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 76 | 20 décembre 2024 |
| 115 900 € | 2 229 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 13 décembre 2024 |
| 147 100 € | 2 263 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 9 décembre 2024 |
| 130 400 € | 2 210 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 30 octobre 2024 |
| 173 100 € | 2 137 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 74 | 30 octobre 2024 |
| 123 780 € | 1 904 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 10 octobre 2024 |
| 423 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 11 | 20 septembre 2024 |
| 134 800 € | 2 285 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 17 septembre 2024 |
| 128 900 € | 2 185 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 12 septembre 2024 |
| 165 920 € | 1 999 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 56 | 6 septembre 2024 |
| 158 320 € | 2 056 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 8 août 2024 |
| 151 600 € | 2 332 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 2 août 2024 |
| 157 900 € | 2 256 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 26 juillet 2024 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 180 | 20 juin 2024 |
| 172 400 € | 2 155 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 74 | 14 juin 2024 |
| 157 900 € | 2 256 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 13 juin 2024 |
| 139 500 € | 2 146 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 13 juin 2024 |
| 151 600 € | 2 332 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 68 | 7 juin 2024 |
| 168 200 € | 2 369 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 38 | 30 mai 2024 |
| 119 200 € | 2 292 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 14 mai 2024 |
| 176 100 € | 2 174 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 13 mai 2024 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 180 | 7 mai 2024 |
| 128 820 € | 1 840 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 25 avril 2024 |
| 65 500 € | 2 426 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 104 | 18 avril 2024 |
| 397 500 € | 3 647 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 27 | 23 février 2024 |
| 99 500 € | 1 309 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 104 | 16 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 114 | 21 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 10 juillet 2023 |
| 80 900 € | 2 697 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2023 |
| 82 500 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 1 | 17 mai 2023 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 7 mars 2023 |
| 166 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 43 | 2 février 2023 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 180 | 25 août 2022 |
| 112 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 184 | 25 mars 2022 |
| 200 750 € | 1 842 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 27 | 18 mars 2022 |
| 13 973 564 € | 1 728 €/m² | Appartement · 8087 m² · 5 p. | n° 76 | 17 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 17 novembre 2021 |
| 28 300 € | 1 572 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 104 | 26 octobre 2021 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 76 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 2 juillet 2021 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 100 | 18 juin 2021 |
| 301 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 29 | 10 juin 2021 |
| 163 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 20 mai 2021 |
| 82 855 € | 1 657 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 184 | 28 avril 2021 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 76 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 8 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 198 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.