Rue Jean Jacques Rousseau, Le Havre
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
53 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
65 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 10 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 76 | 8 septembre 2025 |
| 49 500 € | 2 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 7 août 2025 |
| 65 000 € | 166 €/m² | Appartement · 391 m² · 3 p. | n° 72 | 10 juillet 2025 |
| 47 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 24 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 22 avril 2025 |
| 44 500 € | 2 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 9 avril 2025 |
| 49 100 € | 2 728 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 28 mars 2025 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 112 | 28 mars 2025 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 27 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | n° 84 | 27 février 2025 |
| 64 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 25 février 2025 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 18 décembre 2024 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 29 novembre 2024 |
| 53 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 22 novembre 2024 |
| 58 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 20 novembre 2024 |
| 49 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 31 octobre 2024 |
| 57 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 112 | 30 octobre 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 3 octobre 2024 |
| 45 500 € | 2 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 49 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 88 | 12 juillet 2024 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 12 juin 2024 |
| 76 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 94 | 29 février 2024 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 16 novembre 2023 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 30 octobre 2023 |
| 54 500 € | 2 477 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 18 octobre 2023 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 112 | 13 octobre 2023 |
| 61 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 51 | 5 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 20 | 28 septembre 2023 |
| 49 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 8 septembre 2023 |
| 505 210 € | 1 730 €/m² | Appartement · 292 m² · 4 p. | n° 53 | 10 août 2023 |
| 62 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 68 | 20 juillet 2023 |
| 120 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 4 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 82 | 20 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 76 | 9 juin 2023 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 77 | 5 juin 2023 |
| 48 900 € | 2 717 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 6 mai 2023 |
| 64 450 € | 2 930 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 27 février 2023 |
| 116 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 27 février 2023 |
| 52 650 € | 1 698 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 76 | 9 février 2023 |
| 50 250 € | 2 513 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 112 | 16 décembre 2022 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 25 novembre 2022 |
| 57 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 73 | 30 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 76 | 23 mai 2022 |
| 58 700 € | 2 446 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 112 | 9 mai 2022 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 112 | 24 mars 2022 |
| 59 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 15 février 2022 |
| 113 000 € | 942 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 76 | 26 janvier 2022 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 69 | 7 décembre 2021 |
| 77 500 € | 1 550 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 73 | 26 novembre 2021 |
| 47 040 € | 3 618 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 51 | 14 octobre 2021 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 104 | 20 septembre 2021 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 14 septembre 2021 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 10 septembre 2021 |
| 46 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 51 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 47 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 20 août 2021 |
| 47 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 20 août 2021 |
| 658 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 472 m² · 4 p. | n° 49 | 9 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 1 juillet 2021 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 18 juin 2021 |
| 48 900 € | 2 717 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 16 juin 2021 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 26 février 2021 |
| 52 600 € | 2 192 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 11 février 2021 |
| 46 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 112 | 3 février 2021 |
| 44 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 88 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
333 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.