Rue Malherbe, Le Havre
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 30 décembre 2025 |
| 49 900 € | 2 079 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 49 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 6 juin 2025 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 2 avril 2025 |
| 226 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 50 | 28 juin 2024 |
| 49 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 3 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 75 | 3 juin 2024 |
| 239 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | n° 66 | 29 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 50 | 9 avril 2024 |
| 48 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 5 mars 2024 |
| 130 000 € | 520 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 69 | 29 septembre 2023 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 49 | 10 août 2023 |
| 159 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 48 | 26 mai 2023 |
| 109 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 49 | 9 mars 2023 |
| 350 000 € | 814 €/m² | Appartement · 430 m² · 4 p. | n° 50 | 28 février 2023 |
| 62 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 21 octobre 2022 |
| 66 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 49 | 3 octobre 2022 |
| 41 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 23 août 2022 |
| 150 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 75 | 5 juillet 2022 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 17 juin 2022 |
| 254 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 67 | 9 mars 2022 |
| 31 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 5 novembre 2021 |
| 231 400 € | 4 537 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 70 | 13 octobre 2021 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 51 | 24 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 3 septembre 2021 |
| 61 750 € | 4 411 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | Rue Malherbe | 1 juin 2021 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 49 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.