Rue Pierre Guinard, Le Havre
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 30 décembre 2025 |
| 57 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 30 décembre 2025 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 3 novembre 2025 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 8 août 2025 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 44 | 8 juillet 2025 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 6 juin 2025 |
| 561 600 € | 1 984 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | n° 25 | 27 mai 2025 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 10 décembre 2024 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 172 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 39 | 1 août 2024 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 26 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 378 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 29 | 25 juin 2024 |
| 171 000 € | 2 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 13 février 2024 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 25 octobre 2023 |
| 60 800 € | 2 252 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 24 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 13 octobre 2023 |
| 246 550 € | 2 770 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 10 août 2023 |
| 168 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 16 | 25 juillet 2023 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 17 mai 2023 |
| 191 980 € | 2 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 26 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 39 | 3 avril 2023 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 50 500 € | 1 365 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 22 décembre 2022 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juillet 2022 |
| 241 920 € | 2 547 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 31 mai 2022 |
| 92 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 20 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2022 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 22 février 2022 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 14 février 2022 |
| 123 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 10 décembre 2021 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 3 décembre 2021 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 21 octobre 2021 |
| 202 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 16 août 2021 |
| 222 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2021 |
| 214 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 10 juin 2021 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 13 avril 2021 |
| 194 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.