Rue Fenelon, Le Havre
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
82 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 830 € | 2 552 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 23 | 29 décembre 2025 |
| 400 000 € | 786 €/m² | Appartement · 509 m² · 3 p. | n° 2 | 27 novembre 2025 |
| 110 074 € | 1 069 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 20 | 20 novembre 2025 |
| 41 000 € | 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 24 | 8 octobre 2025 |
| 174 200 € | 1 584 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 22 | 16 avril 2025 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 22 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 17 septembre 2024 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 22 février 2024 |
| 150 000 € | 591 €/m² | Appartement · 254 m² · 3 p. | n° 13 | 18 septembre 2023 |
| 58 410 € | 3 245 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 23 | 16 août 2023 |
| 59 410 € | 3 713 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 23 | 19 juin 2023 |
| 84 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mai 2023 |
| 40 600 € | 1 765 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 12 mai 2023 |
| 55 800 € | 2 232 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 10 mai 2023 |
| 39 000 € | 1 696 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 23 | 3 avril 2023 |
| 52 885 € | 2 783 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 23 | 10 février 2023 |
| 56 332 € | 3 130 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 23 | 20 octobre 2022 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 12 octobre 2022 |
| 63 148 € | 3 508 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 18 août 2022 |
| 56 500 € | 1 228 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 16 août 2022 |
| 959 000 € | 1 668 €/m² | Appartement · 575 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juillet 2022 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 20 | 25 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mai 2022 |
| 62 500 € | 1 524 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 10 mars 2022 |
| 39 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 23 | 31 décembre 2021 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 9 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 10 | 4 octobre 2021 |
| 47 500 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juin 2021 |
| 970 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 602 m² · 2 p. | n° 30 | 14 juin 2021 |
| 108 000 € | 495 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | n° 11 | 26 mars 2021 |
| 44 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 24 mars 2021 |
| 17 000 € | 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.