Rue Saint Jacques, Le Havre
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
219 800 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 44 | 26 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 26 décembre 2025 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 24 | 22 décembre 2025 |
| 226 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 6 août 2025 |
| 287 100 € | 3 087 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 26 | 25 juillet 2025 |
| 219 800 € | 1 998 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 44 | 16 avril 2025 |
| 176 900 € | 2 157 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 129 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 46 | 13 janvier 2025 |
| 121 527 € | 4 340 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 18 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 30 août 2024 |
| 256 100 € | 4 268 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 22 août 2024 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 44 | 9 août 2024 |
| 49 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 109 | 9 juillet 2024 |
| 260 450 € | 2 135 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 20 | 8 juillet 2024 |
| 291 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 26 juin 2024 |
| 316 500 € | 3 263 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9008 | 25 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 18 | 4 avril 2024 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 91 | 28 décembre 2023 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 14 décembre 2023 |
| 182 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 103 | 23 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 24 | 26 octobre 2023 |
| 64 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 21 septembre 2023 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 60 | 5 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 66 | 24 août 2023 |
| 225 500 € | 2 967 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 48 | 12 mai 2023 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 24 avril 2023 |
| 38 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 109 | 5 avril 2023 |
| 101 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 28 | 31 mars 2023 |
| 101 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 9 mars 2023 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 105 | 27 janvier 2023 |
| 141 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 14 décembre 2022 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 5 décembre 2022 |
| 150 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 105 | 24 novembre 2022 |
| 88 380 € | 3 535 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 19 octobre 2022 |
| 387 400 € | 3 124 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 80 | 18 juillet 2022 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 109 | 7 juin 2022 |
| 129 700 € | 2 316 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 23 mars 2022 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 108 | 2 février 2022 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 21 janvier 2022 |
| 238 500 € | 2 839 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 80 | 20 septembre 2021 |
| 133 900 € | 3 348 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 5 août 2021 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 29 juillet 2021 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 44 | 15 juillet 2021 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 8 | 6 juillet 2021 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 105 | 16 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 10 juin 2021 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 44 | 10 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 52 | 28 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 5 mars 2021 |
| 41 700 € | 1 544 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 5 février 2021 |
| 159 268 € | 2 844 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 103 | 5 février 2021 |
| 78 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 105 | 3 février 2021 |
| 68 500 € | 2 446 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.