Rue Frederic Bellanger, Le Havre
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
238 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 31 décembre 2025 |
| 98 750 € | 2 599 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 103 | 30 octobre 2025 |
| 95 700 € | 3 300 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 18 septembre 2025 |
| 135 020 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 28 juillet 2025 |
| 264 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 88 | 23 juin 2025 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 20 | 14 février 2025 |
| 77 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 9 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 72 | 9 septembre 2024 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 83 | 1 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 92 | 11 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 84 | 5 avril 2024 |
| 239 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 92 | 13 mars 2024 |
| 294 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 8 mars 2024 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 83 | 21 décembre 2023 |
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 2 octobre 2023 |
| 11 690 € | 390 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 21 septembre 2023 |
| 253 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 46 | 17 juillet 2023 |
| 307 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 55 | 3 juillet 2023 |
| 111 620 € | 3 382 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juin 2023 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 31 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9056 | 31 mai 2023 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 46 | 12 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 10 mai 2023 |
| 164 800 € | 3 109 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 83 | 10 février 2023 |
| 157 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 43 | 9 février 2023 |
| 238 500 € | 4 676 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 7 décembre 2022 |
| 302 250 € | 3 084 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 55 | 28 novembre 2022 |
| 234 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 92 | 3 novembre 2022 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 28 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 5 septembre 2022 |
| 184 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 83 | 17 août 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 99 | 27 juillet 2022 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 22 juillet 2022 |
| 466 100 € | 3 820 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 67 | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 83 | 8 novembre 2021 |
| 78 250 € | 3 260 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 19 octobre 2021 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 22 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 30 juillet 2021 |
| 86 745 € | 3 213 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 1 juillet 2021 |
| 210 900 € | 4 585 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 2 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 12 mai 2021 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 21 avril 2021 |
| 155 100 € | 2 983 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 83 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.