Rue de Montreal, Le Havre
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
130 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 24 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue de Montreal | 19 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue de Montreal | 14 août 2025 |
| 120 230 € | 1 693 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 18 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 26 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 4 septembre 2024 |
| 163 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue de Montreal | 24 juin 2024 |
| 201 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 85 | 10 juin 2024 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 7 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 22 avril 2024 |
| 150 550 € | 1 792 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 29 février 2024 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 28 février 2024 |
| 78 500 € | 1 154 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 21 février 2024 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 26 décembre 2023 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 216 920 € | 2 410 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 82 | 15 mai 2023 |
| 79 970 € | 1 568 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 2 mai 2023 |
| 109 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 27 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 13 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 19 | 3 novembre 2022 |
| 58 500 € | 1 147 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 12 septembre 2022 |
| 104 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2022 |
| 231 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 65 | 15 mars 2022 |
| 130 500 € | 1 554 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 16 février 2022 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 19 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 10 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 23 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Rue de Montreal | 3 juin 2021 |
| 61 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 22 avril 2021 |
| 96 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 19 | 29 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.