Prix immobilier à Saint-Malo
sur les 12 derniers mois publiés · 908 ventes · 4 926 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Malo (35400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
185 500 €
Dernier quartile
410 550 €
Sur tout l’historique
4 351 €/m²
Habitants
47 439
Où se sont faites les ventes à Saint-Malo
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Malo
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 100 € | 411 €/m² | Appartement · 217 m² · 6 p. | 19 Rue Dauphine | 31 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue du Castor | 31 décembre 2025 |
| 118 500 € | 4 389 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 27 Rue de la Treherais | 30 décembre 2025 |
| 194 000 € | 6 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 46 Chaussée du Sillon | 30 décembre 2025 |
| 181 000 € | 7 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 11 Place Anne de Bretagne | 30 décembre 2025 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 33 Rue Nicolas Bouvier | 30 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue du Perou | 30 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 15 Rue de la Clarisse | 30 décembre 2025 |
| 440 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 13 Rue des Mimosas | 30 décembre 2025 |
| 243 785 € | 952 €/m² | Maison · 256 m² · 10 p. | 37 Rue de la Treherais | 30 décembre 2025 |
| 399 900 € | 4 877 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 2 Quai du Val | 30 décembre 2025 |
| 95 480 € | 3 410 €/m² | Local commercial · 28 m² | 109 Boulevard Chateaubriand | 30 décembre 2025 |
| 360 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 3 Rue du Clos Poucet | 29 décembre 2025 |
| 173 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 32 Rue du Pre Brecel | 29 décembre 2025 |
| 215 100 € | 3 585 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 22 Rue de l’Arkansas | 29 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9003 Rue des Cypres | 29 décembre 2025 |
| 650 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 14 Rue Jean Marguerite | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 24 Rue Alphonse Thebault | 29 décembre 2025 |
| 1 034 500 € | 2 330 €/m² | Maison · 444 m² · 9 p. | 14 Rue Amiral Magon | 26 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Avenue Ferdinand Buisson | 26 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Rue de la Dorade | 24 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 35 Rue de la Ville Es Houx | 23 décembre 2025 |
| 6 100 000 € | 3 211 €/m² | Local commercial · 1900 m² | 49 Chaussée du Sillon | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 411 m² | 9008 Rue du Colonel Armand | 23 décembre 2025 |
| 70 470 € | 5 873 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 6 Rue Traversiere | 23 décembre 2025 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gaite | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 19 Rue de l’Industrie | 23 décembre 2025 |
| 114 270 € | 3 940 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 32 Rue Dauphine | 22 décembre 2025 |
| 410 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Rue de la Balue | 22 décembre 2025 |
| 600 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 440 m² | 12 Rue du Docteur Jean Thiboumery | 22 décembre 2025 |
| 495 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 23 Rue de Toulouse | 22 décembre 2025 |
| 375 200 € | 4 520 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 34 Rue Lecoufle | 22 décembre 2025 |
| 490 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Impasse du Traversin | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 70 Rue Paul Cezanne | 19 décembre 2025 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 17 Boulevard de Rochebonne | 19 décembre 2025 |
| 410 000 € | 4 659 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Rue des Aulnes | 19 décembre 2025 |
| 182 500 € | 5 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue du Moulin du Gue | 19 décembre 2025 |
| 1 138 800 € | 6 699 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 10 Avenue des Nielles | 19 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9029 Rue du Caribou | 19 décembre 2025 |
| 385 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue Jean Hus | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Rue Traversiere | 19 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 119 m² | 1 Rue de Dinan | 19 décembre 2025 |
| 378 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 35 Rue Hippolyte de la Morvonnais | 19 décembre 2025 |
| 268 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 86 Rue de la Hulotais | 19 décembre 2025 |
| 670 000 € | 5 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 13 Rue du Davier | 19 décembre 2025 |
| 147 500 € | 6 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 30 Rue du Val | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 19 Boulevard Henry Dunant | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Rue de Triquerville | 18 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue du Capitaine Lescot | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Rue de la Croix du Chene | 18 décembre 2025 |
| 435 000 € | 6 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Delalande | 17 décembre 2025 |
| 106 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 53 Rue Bougainville | 17 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 8 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Hoguette | 17 décembre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | 59 Rue Nicolas Bouvier | 17 décembre 2025 |
| 281 640 € | 4 142 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 32 Rue Jean Xxiii | 17 décembre 2025 |
| 366 500 € | 4 581 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Montagne Saint Joseph | 17 décembre 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Rue de la Grande Anguille | 16 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 12 Chemin des Oliviers | 16 décembre 2025 |
| 264 570 € | 3 726 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 13 Rue du Pdt Robert Schuman | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 8 Rue des Lauriers | 16 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,62 €/m²
de 10,9 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,73 €/m²
de 12,6 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,48 €/m²
de 9,9 à 15,8 €
Maison
12,46 €/m²
de 9,5 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Malo reposent sur 5 240 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Malo →
Rue par rue à Saint-Malo
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 375 €/m²
- 3 676 €/m²
- 5 502 €/m²
- 7 077 €/m²
- 5 494 €/m²
- 5 642 €/m²
- 4 481 €/m²
- 3 387 €/m²
- 2 953 €/m²
- 4 129 €/m²
- 3 125 €/m²
- 7 256 €/m²
- 5 739 €/m²
- 3 692 €/m²
- 3 731 €/m²
- 4 118 €/m²
- 3 788 €/m²
- 4 546 €/m²
- 5 024 €/m²
- 3 690 €/m²
- 4 318 €/m²
- 4 026 €/m²
- 3 284 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 923 €/m²
- 5 286 €/m²
- 4 598 €/m²
- 4 634 €/m²
- 3 654 €/m²
- 2 821 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Malo ?
Le prix médian au m² à Saint-Malo s’établit à 4 360 €/m², calculé sur 908 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 500 € et 410 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Malo ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Malo a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Malo ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Malo est de 219 000 €, soit 4 500 €/m², sur 544 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 307 259 €.
Combien coûte une maison à Saint-Malo ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Malo est de 435 000 €, soit 4 288 €/m², sur 305 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 630 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 4 926 ventes sont disponibles au total pour Saint-Malo.
Autour de Saint-Malo
- Dinard5 188 €/m²
- La Richardais3 415 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets3 239 €/m²
- Saint-Coulomb3 403 €/m²
- Saint-Lunaire4 660 €/m²
- Saint-Méloir-des-Ondes3 089 €/m²
- Le Minihic-sur-Rance3 119 €/m²
- Pleurtuit3 048 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet2 555 €/m²
- Saint-Suliac3 626 €/m²
- Saint-Briac-sur-Mer4 650 €/m²
- La Gouesnière3 015 €/m²