Prix immobilier à Saint-Coulomb
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 196 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Coulomb (35350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
361 264 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
527 000 €
Sur tout l’historique
3 425 €/m²
Habitants
2 969
Où se sont faites les ventes à Saint-Coulomb
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Coulomb
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Rue du Bois Gentil | 16 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 50 Résidence Jardins de Sainte Suzanne | 5 décembre 2025 |
| 768 130 € | 4 893 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 59 Résidence Jardins de Sainte Suzanne | 1 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 73 Résidence Jardins de Sainte Suzanne | 28 novembre 2025 |
| 578 000 € | 4 661 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 17 Les Bas Chemins | 24 novembre 2025 |
| 770 000 € | 8 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5000 La Ville Es Offran | 21 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 9002 Route de la Touesse | 21 novembre 2025 |
| 370 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 12 La Cour Galant | 14 novembre 2025 |
| 361 264 € | 6 021 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5051 La Mare | 13 novembre 2025 |
| 840 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 18 Rue de Tannee | 5 novembre 2025 |
| 295 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 131 m² · 8 p. | 5862 Le Clos Carre | 14 octobre 2025 |
| 1 048 250 € | 3 494 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 29 Rue Anse du Guesclin | 14 octobre 2025 |
| 735 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | 5702 La Ville Es Offran | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 900 m² | 5750 La Croix Blanche | 7 octobre 2025 |
| 215 931 € | 7 198 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Ctr du Fort | 26 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5800 La Ville Huet | 12 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5249 La Ville Galbrun | 9 septembre 2025 |
| 405 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 127 Résidence les Jardins de St Colomban | 8 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 58 Résidence les Jardins de St Colomban | 2 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5115 Le Champin | 29 août 2025 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 La Cour Galant | 6 août 2025 |
| 492 835 € | 5 081 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6057 La Guimorais | 25 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 2 La Cour Galant | 16 juillet 2025 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5228 Le Fresne | 11 juillet 2025 |
| 380 800 € | 3 046 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 30 Résidence les Jardins de St Colomban | 8 juillet 2025 |
| 623 000 € | 3 601 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | Le Grand Pre | 7 juillet 2025 |
| 469 100 € | 3 723 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Résidence Jardins de Sainte Suzanne | 1 juillet 2025 |
| 348 000 € | 4 296 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5439 La Guimorais | 24 juin 2025 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Résidence les Jardins de St Colomban | 28 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Tannee | 2 mai 2025 |
| 749 539 € | 8 923 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Clos de la Poiriere | 28 avril 2025 |
| 690 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 546 m² · 4 p. | 5728 La Touesse | 31 mars 2025 |
| 448 500 € | 3 274 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 64 Résidence les Jardins de St Colomban | 31 mars 2025 |
| 730 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 29 Rue de Tannee | 28 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5802 La Tulaie | 28 mars 2025 |
| 450 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 11 Rue des Venelles | 18 février 2025 |
| 527 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | La Ville Croix | 10 février 2025 |
| 400 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 11 Rue des Venelles | 7 février 2025 |
| 339 600 € | 3 575 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Lotissement le Guebriand | 30 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5887 Le Verger | 6 janvier 2025 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Le Bas Mouille | 17 décembre 2024 |
| 829 623 € | 5 842 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 12 Rue de Tannee | 12 décembre 2024 |
| 729 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | La Riaudais | 2 décembre 2024 |
| 653 846 € | 7 784 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Clos de la Poiriere | 21 novembre 2024 |
| 164 900 € | 2 577 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5663 Rue de la Mairie | 8 novembre 2024 |
| 898 600 € | 3 391 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | 1 Rue du Mongarni | 9 octobre 2024 |
| 325 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5775 La Ville Galbrun | 30 septembre 2024 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Domaine des Chevrets | 27 septembre 2024 |
| 292 450 € | 3 046 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Résidence les Jardins de St Colomban | 12 septembre 2024 |
| 470 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 12 Domaine des Chevrets | 6 septembre 2024 |
| 1 145 700 € | 3 637 €/m² | Maison · 315 m² · 6 p. | 9000 La Mettrie Four Dore | 30 août 2024 |
| 516 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 26 Résidence Roz Ven | 17 août 2024 |
| 510 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5352 Saint Vincent | 12 août 2024 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 5428 La Marette | 23 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Rue | 23 juillet 2024 |
| 460 600 € | 4 560 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 11 Lotissement de la Foret | 18 juillet 2024 |
| 342 000 € | 4 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Clos du Moulin de la Motte | 18 juillet 2024 |
| 473 350 € | 4 596 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9999 Résidence de l’Artimon | 16 juillet 2024 |
| 685 430 € | 4 129 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2 Rue de la Ville Huet | 12 juillet 2024 |
| 760 190 € | 5 631 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Domaine des Chevrets | 2 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,20 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
15,78 €/m²
de 12,6 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
11,33 €/m²
de 8,7 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Coulomb : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Coulomb →
Rue par rue à Saint-Coulomb
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Coulomb ?
Le prix médian au m² à Saint-Coulomb s’établit à 3 403 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 258 000 € et 527 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Coulomb ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Coulomb a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Coulomb ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Coulomb est de 380 800 €, soit 3 472 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 295 000 € et 578 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 196 ventes sont disponibles au total pour Saint-Coulomb.