Rue Dauphine, Saint-Malo
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 100 € | 411 €/m² | Appartement · 217 m² · 6 p. | n° 19 | 31 décembre 2025 |
| 114 270 € | 3 940 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 22 décembre 2025 |
| 94 275 € | 434 €/m² | Appartement · 217 m² · 6 p. | n° 19 | 8 décembre 2025 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 7 novembre 2025 |
| 1 763 000 € | 9 279 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 38 | 28 octobre 2025 |
| 110 025 € | 507 €/m² | Appartement · 217 m² · 6 p. | n° 19 | 26 février 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 21 | 6 janvier 2025 |
| 110 250 € | 418 €/m² | Appartement · 264 m² · 6 p. | n° 19 | 12 décembre 2024 |
| 94 275 € | 357 €/m² | Appartement · 264 m² · 6 p. | n° 19 | 3 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 26 novembre 2024 |
| 428 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 1 août 2024 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mai 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 5 avril 2024 |
| 135 350 € | 6 768 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 13 février 2024 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 44 | 28 décembre 2023 |
| 687 104 € | 2 603 €/m² | Appartement · 264 m² · 6 p. | n° 19 | 16 octobre 2023 |
| 800 000 € | 6 299 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 10 | 30 août 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 44 | 2 mai 2023 |
| 183 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 251 370 € | 7 182 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 17 octobre 2022 |
| 219 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juin 2022 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 16 juin 2022 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 18 mai 2022 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 44 | 29 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 11 | 24 novembre 2021 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 22 octobre 2021 |
| 650 550 € | 2 464 €/m² | Appartement · 264 m² · 6 p. | n° 19 | 18 octobre 2021 |
| 148 800 € | 3 916 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 22 septembre 2021 |
| 197 663 € | 2 149 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 3 août 2021 |
| 197 250 € | 6 802 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juin 2021 |
| 188 800 € | 4 017 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mars 2021 |
| 101 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 18 février 2021 |
| 390 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 264 m² · 6 p. | n° 19 | 14 janvier 2021 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.