Rue Bougainville, Saint-Malo
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 21 novembre 2025 |
| 205 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 9 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 3 juillet 2025 |
| 250 560 € | 3 254 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 16 mai 2025 |
| 127 200 € | 3 102 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 12 mai 2025 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 51 | 10 mars 2025 |
| 151 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 17 février 2025 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 13 février 2025 |
| 235 900 € | 5 617 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 11 octobre 2024 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 11 septembre 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 53 | 28 juin 2024 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 31 mai 2024 |
| 90 012 € | 3 751 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 24 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 10 avril 2024 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 28 février 2024 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 53 | 22 février 2024 |
| 129 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 53 | 21 septembre 2023 |
| 473 000 € | 5 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 51 | 8 mars 2023 |
| 149 500 € | 3 646 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 7 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 20 | 20 décembre 2022 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 21 juin 2022 |
| 139 800 € | 3 585 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 28 février 2022 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 10 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 53 | 28 décembre 2021 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 16 novembre 2021 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 51 | 9 novembre 2021 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 53 | 30 juin 2021 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 26 avril 2021 |
| 744 080 € | 4 651 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 42 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.