Boulevard Chateaubriand, Saint-Malo
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
655 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 480 € | 3 410 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 109 | 30 décembre 2025 |
| 212 500 € | 5 183 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 4 décembre 2025 |
| 355 000 € | 6 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 109 | 17 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 27 août 2025 |
| 3 750 000 € | 9 422 €/m² | Maison · 398 m² · 13 p. | n° 30 | 18 août 2025 |
| 1 300 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | n° 69 | 17 juillet 2025 |
| 655 000 € | 7 043 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juin 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 12 novembre 2024 |
| 840 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 53 | 5 novembre 2024 |
| 190 740 € | 7 336 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 18 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 31 mai 2024 |
| 590 000 € | 6 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 22 | 19 janvier 2024 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 28 décembre 2023 |
| 900 000 € | 7 438 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 87 | 22 juin 2023 |
| 219 000 € | 9 955 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 99 | 12 juin 2023 |
| 390 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 97 | 16 mai 2023 |
| 295 800 € | 4 771 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 3 février 2023 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 62 | 8 novembre 2022 |
| 188 000 € | 6 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 257 700 € | 4 295 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2022 |
| 315 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 7 juillet 2022 |
| 500 000 € | 5 747 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 64 | 1 juin 2022 |
| 485 500 € | 7 140 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 31 mai 2022 |
| 950 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 103 | 17 mai 2022 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 2 mai 2022 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 5 avril 2022 |
| 815 000 € | 5 739 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 66 | 11 mars 2022 |
| 634 615 € | 3 991 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 63 | 14 janvier 2022 |
| 395 000 € | 5 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 54 | 27 septembre 2021 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 38 | 31 mai 2021 |
| 192 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mai 2021 |
| 750 000 € | 7 075 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 33 | 18 mars 2021 |
| 680 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 293 m² | n° 92 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.