Rue Nicolas Bouvier, Saint-Malo
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
275 750 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 30 décembre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 59 | 17 décembre 2025 |
| 275 750 € | 4 520 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 16 septembre 2025 |
| 223 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 9 septembre 2025 |
| 370 130 € | 4 807 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 30 juin 2025 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 59 | 24 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 57 | 5 juin 2025 |
| 303 200 € | 4 459 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 14 mai 2025 |
| 209 000 € | 5 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 26 novembre 2024 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 8 novembre 2024 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 31 juillet 2024 |
| 163 220 € | 3 886 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 28 juin 2024 |
| 186 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 14 juin 2024 |
| 224 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 15 avril 2024 |
| 450 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 45 | 22 mars 2024 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 13 mars 2024 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 23 février 2024 |
| 184 102 € | 2 789 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 57 | 15 décembre 2023 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 27 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 57 | 1 septembre 2023 |
| 400 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 4 août 2023 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 30 juin 2023 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 20 juin 2023 |
| 458 100 € | 5 206 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 27 | 2 mai 2023 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 19 avril 2023 |
| 212 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 23 mars 2023 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 57 | 28 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 27 décembre 2022 |
| 363 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 13 décembre 2022 |
| 197 600 € | 4 705 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 28 octobre 2022 |
| 390 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 57 | 24 août 2022 |
| 63 730 € | 545 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 43 | 21 juillet 2022 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 16 juin 2022 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 57 | 5 janvier 2022 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 19 | 31 décembre 2021 |
| 216 000 € | 5 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 11 octobre 2021 |
| 410 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 53 | 17 septembre 2021 |
| 188 000 € | 5 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 9 septembre 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 23 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 27 mai 2021 |
| 372 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 27 | 6 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 23 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 2 mars 2021 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 20 janvier 2021 |
| 208 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.