Avenue Aristide Briand, Saint-Malo
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 62 | 17 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 31 juillet 2025 |
| 292 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 3 | 28 avril 2025 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 13 janvier 2025 |
| 598 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 22 novembre 2024 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 94 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 15 juillet 2024 |
| 247 000 € | 6 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 10 juin 2024 |
| 313 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 20 février 2024 |
| 198 000 € | 2 106 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 21 | 16 février 2024 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 20 septembre 2023 |
| 412 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 15 mai 2023 |
| 222 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 28 avril 2023 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 6 avril 2023 |
| 360 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 87 | 19 janvier 2023 |
| 228 670 € | 5 445 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 30 novembre 2022 |
| 233 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 24 | 18 octobre 2022 |
| 580 470 € | 3 605 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 85 | 16 août 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 440 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 216 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 24 février 2022 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 10 décembre 2021 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 64 | 2 décembre 2021 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 24 août 2021 |
| 284 000 € | 4 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 11 mai 2021 |
| 496 200 € | 4 315 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 2 | 9 février 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.