Boulevard Hebert, Saint-Malo
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 840 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
800 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 29 octobre 2025 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 31 juillet 2025 |
| 140 500 € | 6 109 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 41 | 12 mars 2025 |
| 2 550 000 € | 14 167 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 6 | 17 janvier 2025 |
| 383 000 € | 8 705 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 23 octobre 2024 |
| 286 000 € | 7 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 12 juillet 2024 |
| 1 455 000 € | 10 104 €/m² | Maison · 144 m² · 9 p. | n° 28 | 25 juin 2024 |
| 410 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 21 mars 2024 |
| 395 954 € | 4 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 88 | 12 février 2024 |
| 299 000 € | 6 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 7 décembre 2023 |
| 1 718 000 € | 11 156 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | n° 31 | 30 novembre 2023 |
| 360 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 2 novembre 2023 |
| 800 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 88 | 30 août 2023 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 24 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 70 | 10 mars 2023 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 1 mars 2023 |
| 190 600 € | 7 942 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 23 décembre 2022 |
| 228 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 10 novembre 2022 |
| 248 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 88 | 9 novembre 2022 |
| 490 000 € | 10 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 5 octobre 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 28 septembre 2022 |
| 293 000 € | 6 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 11 août 2022 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 5 août 2022 |
| 345 840 € | 7 685 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 4 août 2022 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juin 2022 |
| 2 315 000 € | 14 745 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 40 | 8 mars 2022 |
| 2 700 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 413 m² · 4 p. | n° 12 | 7 janvier 2022 |
| 876 500 € | 7 126 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 14 | 3 janvier 2022 |
| 1 120 000 € | 16 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 116 | 16 décembre 2021 |
| 595 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 25 octobre 2021 |
| 395 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 68 | 31 août 2021 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 40 | 28 juillet 2021 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 7 mai 2021 |
| 905 670 € | 8 879 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 10 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 9 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.